Te koop: Stadhoudersweg 123C, 3039 EG Rotterdam

Beschrijving

Mooi verzorgd 3-kamerappartement met balkon op de eerste verdieping op een goede locatie in de populaire wijk Blijdorp, nabij het centrum van Rotterdam.

De ligging van de woning is uitstekend te noemen!
Blijdorp is een karakteristieke en rustige buurt aan de rand van het centrum. Om de hoek bevinden zich diverse leuke eetcafés, winkels en een supermarkt voor de dagelijkse boodschappen. Op een zonnige dag is het ideaal vertoeven in het gezellige Vroesenpark, of ga je voor een frisse duik naar het van Maanenbad.

Met het centraal station en metro Blijdorp op loopafstand is de woning uitstekend bereikbaar met het OV en ook met de auto zit je vrijwel direct op de snelweg in de richting van Den Haag/Amsterdam en Utrecht.

Indeling
Bij binnenkomst in de ruime hal valt meteen op hoe goed de ruimtes op elkaar zijn afgestemd. Vanuit de hal heb je toegang tot alle vertrekken: de lichte woonkamer, de eetkamer met ensuite-schuifdeuren, de aparte keuken, een comfortabele slaapkamer en de nette badkamer. Ook zijn er meerdere vaste kasten aanwezig, ideaal voor extra opbergruimte.

De royale woonkamer aan de voorzijde is een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel daglicht, terwijl de houtlook laminaatvloer en de strak gestuukte wanden en plafonds zorgen voor een moderne en verzorgde uitstraling.

Via de originele ensuite-schuifdeuren kom je in de ruime eetkamer, die ook uitstekend gebruikt kan worden als extra slaapkamer of werkkamer. Vanuit deze kamer stap je zo het balkon op, een fijne buitenplek met uitzicht op de groene binnentuinen. Hier kun je ’s ochtends genieten van een kop koffie in de zon of ’s avonds ontspannen met een goed boek. Het balkon is gelegen op het noordwesten.

De aparte keuken ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een frisse, lichte uitstraling. De wand is afgewerkt met charmante lichtblauwe tegels en het keukenblok beschikt over zowel onder- als bovenkasten, wat zorgt voor veel bergruimte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap en een RVS spoelbak met mengkraan. Of je nu houdt van uitgebreid koken of liever snel een maaltijd bereidt, deze keuken biedt alles wat je nodig hebt.

De ruime slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en biedt eveneens toegang tot het balkon. Er is voldoende plek voor een groot tweepersoonsbed en een kledingkast, waardoor het een comfortabele en rustige plek is om de dag af te sluiten.

De badkamer is compleet ingericht met een ruime inloopdouche, een
wastafel en een toilet. De witte wandtegels in combinatie met blauwe accenten geven de ruimte een moderne, frisse uitstraling.

Afmetingen
Woonoppervlakte ca. 72m²
Balkon ca. 3,5m²
Berging in onderbouw ca. 13m²

Bijzonderheden
Bouwjaar 1937, energielabel C, beschermd stadsgezicht, Rijksmonument, actieve VvE met maandelijkse bijdrage van € 116,45, deels dubbele beglazing in kunststof kozijnen (voorzijde) en deels enkele beglazing in houten kozijnen (achterzijde), zelfbewoningsplicht van toepassing, verwarming en warm water middels CV-combiketel. Oplevering in overleg.

Bezichtiging
U bent van harte welkom om dit mooi verzorgd 3-kamerappartement met balkon op de eerste verdieping op een goede locatie in de populaire wijk Blijdorp te bezichtigen!

* De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.