Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Schieweg 204c2, 3038 BM Rotterdam

€ 335.000,- k.k.

Beschrijving

Grote 5-kamer woning met 2 balkons, de mogelijk tot het creëren van een dakterras en er is een berging in de onderbouw. Het appartement is gelegen in de populaire wijk Blijdorp en beschikt over authentieke jaren ‘30 details, zoals ensuitedeuren met glas in loodramen.

Het centrum van Rotterdam is aan te lopen of te fietsen. Zo is het Centraal Station in 5 minuten te bereiken. De tramhalte en de Randstadrail liggen om de hoek, met de Randstadrail reist u zó naar Den Haag. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de gezellige lokale winkels in de straat of om de hoek.
Daarnaast zijn voorzieningen zoals (sport)scholen, de kinderopvang, huisartsen, apotheken en het tot Rijksmonument benoemde Van Maanen (buiten)zwembad en het Vroesenpark binnen handbereik, evenals Diergaarde Blijdorp waar altijd iets te beleven valt!

Indeling
Begane grond
Entree met een open portiek met gedeelde trapopgang naar de verdiepingen.

Tweede verdieping
Eigen voordeur met toegang tot de lange hal. Vanuit de hal zijn de woonkamer, de eetkamer, de keuken, de kleine slaapkamer en het separate toilet bereikbaar. Ook biedt de hal een eigen binnentrap naar de vierde verdieping. De gehele tweede verdieping beschikt over strak gestucte wanden en een mooie eikenhouten vloer. De vierde verdieping is voorzien van donkerkleurige laminaatvloer.

De woonkamer is gelegen aan de voorzijde en is ruim van opzet. De woonkamer is door de ensuite-deuren gescheiden van de eetkamer. De houten delen van de ensuite zijn witgelakt, wat in combinatie met de neutrale wanden en vloeren voor een rustige sfeer zorgt. De uniek en speels gekleurde glas-in-loodramen komen hier prachtig in uit. Ook in de kunststof kozijnen met dubbelglas is het glas-in-lood verwerkt.

De nette keuken is voorzien van een 4-pitsgaskookplaat met RVS-afzuigkap, een gootsteen met mengkraan en hoogglans keukenkastjes. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het gezellige en knusse zithoekje op het balkon welke is gelegen op het westen, daar kunt u heerlijk genieten van de zonsondergang.

Het separate toilet is voorzien van een antracietkleurige vloer en de wand is half betegeld en half gestuct.

De voor-/zijkamer op deze verdieping wordt nu gebruikt als werk/studeerkamer maar kan ook gebruikt worden als logeer- of kinderkamer.

Vierde verdieping
De overloop geeft toegang tot de twee kamers, het separate toilet en de wasruimte. De overloop is licht door de aanwezigheid van de lichtkoepel.

De gehele verdieping is voorzien van een donkerkleurige laminaat met uitzondering van de badkamer.

De hoofdslaapkamer is aan de rustige tuinzijde gelegen en net als de woonkamer mooi afgewerkt met stucwerk. U heeft vanuit deze slaapkamer direct toegang tot de badkamer. De badkamer is betegeld met kleine tegeltjes op het bad, grote wit/zwarte wandtegels en zwarte vloertegels.
De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, een wastafel met wastafelmeubels en een designradiator.

De werk/studeerkamer op de 4de verdieping is perfect om een kledingkamer of studeerkamer van te maken. Tevens heeft u vanuit hier toegang tot het balkon dat op het westen is gelegen.

Op deze etage is ook de wasruimte met aansluiting voor een wasmachine.

Afmetingen
Tweede verdieping ca. 69 m2
Hal op de derde verdieping ca. 1.5 m2
Vierde verdieping ca. 31 m2
Balkons ca. 4m2
Totale woonoppervlakte: ca. 102 m2

Bijzonderheden
Eigen grond, bouwjaar ca. 1933, mogelijkheid om een dakterras te plaatsen, in 2015 is er volledig herstel en renovatie gedaan aan de achtergevel en de balkons, verwarming en warm water middels cv-ketel uit 2013 (AWB Thermo Elegance 4-A/1), dubbele beglazing met kunststof kozijnen. Tevens is er een gemeenschappelijke berging in de kelder van ca. 5 m2. Actieve VvE met een bijdrage van € 120,- per maand. Oplevering in overleg.

Bezichtigingsafspraak
U bent van harte welkom om dit 5-kamer woning met 2 balkons, de mogelijk tot het creëren van een dakterras gelegen in de populaire wijk Blijdorp te bezichtigen!

* De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05989
Vraagprijs € 335.000,- k.k.
Servicekosten € 120,-
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 9 oktober 2020
Laatste wijziging Donderdag 22 oktober 2020
Bouw
Type object Appartement, portiekwoning
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1933
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 102 m²
Woonkameroppervlakte 27,12 m²
Keukenoppervlakte 4,97 m²
Inhoud 320 m³
Oppervlakte externe bergruimte 3 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 4 m²
Balkonoppervlakte 4,12 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer
In centrum
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg
Vrij uitzicht
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel AWB Thermo Elegance 4-A/1
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2013
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Ligbad
Wastafelmeubel
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Neem contact met mij op
Sluiten

Recent bekeken