Te koop: Schieweg 191B01, 3038 AT Rotterdam

Beschrijving

Op de eerste verdieping van een charmant jaren ’30-pand bevindt zich deze fijne 3-kamer bovenwoning met balkon en separate berging. Zodra je binnenstapt, valt meteen de lichte en verzorgde afwerking op. Een doorlopende houtkleurige laminaatvloer en strak gestuukte wanden zorgen voor een rustige basis, terwijl de grote ramen de woning een open en luchtige uitstraling geven. Energielabel C.

De wijk Blijdorp is geliefd om zijn rustige, groene karakter en gunstige ligging vlak bij het centrum. Om de hoek vind je gezellige cafés, fijne winkels en een supermarkt voor de dagelijkse boodschappen. Op een zonnige dag wandel je zo naar het Vroesenpark voor een picknick, of neem je een verfrissende duik in het Van Maanenbad.

Qua bereikbaarheid is dit een toplocatie, zowel metrostation Blijdorp als Rotterdam Centraal zijn lopend te bereiken. Reis je met de auto, dan zit je binnen enkele minuten op de snelwegen richting Den Haag, Amsterdam of Utrecht.

Indeling
Begane grond
Gemeenschappelijke voordeur met trapopgang naar de eigen voordeur op de eerste verdieping.

Eerste verdieping
De lange hal biedt toegang tot alle vertrekken: de woonkamer met zit- en eetgedeelte en keuken, werkkamer, de badkamer en de grote slaapkamer.

De woonkamer is royaal en heeft een prettige indeling met voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een eettafel waar je heerlijk kunt tafelen met vrienden of familie. Door de brede raampartijen valt er de hele dag door natuurlijk licht naar binnen.

Aan de achterzijde ligt de moderne keuken. De keuken is uitgevoerd in wit en strak vormgegeven, met een stijlvol donker werkblad en diverse inbouwapparatuur. De keuken is uit 2021. Met het plaatsen van de keuken is er een nieuwe meterkast met nieuwe groepen en schakelaars geïnstalleerd.

De grote slaapkamer, eveneens aan de achterzijde, is een rustige plek om je terug te trekken. Authentieke details, zoals de originele marmeren schouw uit de jaren ‘30, geven de kamer karakter. De openslaande deuren brengen je naar het ruime balkon, waar je uitkijkt over de groene binnentuinen. Een heerlijke plek voor je eerste kop koffie in de ochtendzon.

De badkamer is praktisch en modern afgewerkt met witte wandtegels en donkere vloertegels. Je vindt hier een inloopdouche, een toilet en de aansluitingen voor de wasmachine.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich nog een tweede (werk)kamer, die door het uitzicht op de groene straat met volwassen bomen een lichte en inspirerende plek vormt – ideaal als thuiskantoor, studeerkamer of logeerkamer.

De woning beschikt daarnaast over een eigen berging in de onderbouw, handig voor fietsen of extra opslag.

Afmetingen
Totale woonoppervlakte ca. 60 m²
Balkon ca. 3,5 m²
Berging ca. 7 m²

Bijzonderheden
Eigen grond, bouwjaar ca. 1933, warm water en verwarming middels CV-combiketel, houten en kunststof kozijnen met dubbele beglazing, schilderwerk in 2024 uitgevoerd, energielabel C, vereniging van Eigenaren met een bijdrage van €121,- per maand.

Zie jij jezelf hier al wonen?
Maak direct een afspraak om deze ruime 3-kamer woning met balkon en berging gelegen in het populaire Blijdorp te bezichtigen. Ervaar zelf wat een fijn huis dit is!

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Aan deze tekst en de plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend.