Te koop: Joost Banckertsplaats 12B, 3012 HA Rotterdam

Beschrijving

Prachtig gerenoveerd 4-kamerappartement met twee ruime balkons, gelegen op de tweede (top)verdieping midden in het bruisende centrum van Rotterdam. Hier woon je boven het Schouwburgplein, met uitzicht op de levendige stad, maar toch met verrassend veel rust en groen direct voor de deur. Alles in deze woning is tot in de puntjes afgewerkt, van de luxe keuken tot de stijlvolle badkamer, zodat je hier zonder klussen direct kunt intrekken.

Wonen aan het Schouwburgplein betekent wonen in het kloppende hart van Rotterdam.
Geniet van alles wat de stad te bieden heeft: de beste restaurants, theaters, winkels en cafés liggen letterlijk om de hoek. Binnen enkele minuten wandel je naar Theater Rotterdam, De Doelen, de Lijnbaan, of het Centraal Station, terwijl supermarkten, sportscholen en gezellige koffietentjes allemaal binnen handbereik zijn.

Indeling
Begane grond:
Ondanks de centrale ligging, het gezellige uitzicht op het plein biedt de ligging aan de voorzijde een oase van rust. De voordeur treft u aan een rustig park met veel groen.

De entree van het complex is keurig verzorgd en bereikbaar via een beveiligde deur met bellentableau.

Tweede (top)verdieping:
Bij binnenkomst in het appartement valt direct de hoogwaardige afwerking op. Alle wanden zijn strak gestuukt en geschilderd, de vloeren zijn voorzien van een warme eikenhoutlook laminaatvloer en de binnendeuren, handgrepen, radiatoren en elektra zijn geheel vernieuwd.

De ruime hal biedt toegang tot alle vertrekken.

De lichte en ruime woonkamer heeft grote raampartijen met uitzicht over het Schouwburgplein, een perfecte plek om te ontspannen of gasten te ontvangen.

De open keuken is een echte eyecatcher: modern, luxe en volledig uitgerust met kwaliteitsapparatuur van Siemens, Bosch en AEG. Het natuurstenen kookeiland is prachtig uitgevoerd en voorzien van een inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging.

Vanuit hier stap je direct het westelijk gelegen balkon op, waar je tot laat in de avond kunt genieten van de zon en het gezellige stadse uitzicht.

Het appartement beschikt over drie slaapkamers, stuk voor stuk netjes afgewerkt. Een van de kamers aan de voorzijde heeft toegang tot het oostelijk gelegen balkon, waar je van de ochtendzon kunt genieten. De slaapkamer aan de achterzijde heeft toegang tot het grote westelijke balkon.

De badkamer is nieuw en hoogwaardig uitgevoerd met merken als Geberit en Hotbath. Voorzien van een ruime inloopdouche met regendouche, glazen wand, stijlvolle wastafel met meubel en dubbele kraan, modern toilet en designradiator. Het smalle lange raam zorgt voor een prachtige lichtinval met behoud van privacy.

Kortom
Een instapklaar, stijlvol en modern appartement met twee balkons op de meest dynamische locatie van Rotterdam! Ideaal voor wie wil genieten van alles wat de stad te bieden heeft, maar ook waarde hecht aan kwaliteit en comfort.

Afmetingen
Totale woonoppervlakte ca. 82m²
Balkons ca. 12m²
Berging in de onderbouw ca. 3,5m²

Bijzonderheden
Eigen grond, bouwjaar 1956, betonnen fundering, geheel intern gerenoveerd, rijksmonument, Actieve Vereniging van eigenaren met een maandelijkse bijdrage van ca. €159,26, oplevering in overleg.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

English version
Beautifully renovated 4-room apartment with two spacious balconies, located on the second (top) floor in the heart of Rotterdam's vibrant city center.
Here you live above the Schouwburgplein, with views of the lively city, yet surprisingly tranquil with greenery right outside your door. Everything in this home has been finished to perfection, from the luxury kitchen to the stylish bathroom, so you can move in immediately without the need for any renovations.

Living at Schouwburgplein means living in the beating heart of Rotterdam. Enjoy everything the city has to offer: the best restaurants, theaters, shops, and cafes are literally around the corner. Within minutes, you can walk to Theater Rotterdam, De Doelen, the Lijnbaan, or Central Station, while supermarkets, gyms, and cozy coffee spots are all within easy reach.

Layout
Ground floor:
Despite the central location, the view over the square offers a peaceful oasis. The front door opens into a quiet park with plenty of greenery.
The entrance to the building is well-maintained and accessible via a secure door with an intercom system.

Second (top) floor:
Upon entering the apartment, the high-quality finish is immediately noticeable. All walls are smooth-plastered and painted, the floors feature a warm oak laminate, and the interior doors, handles, radiators, and electrical system have all been completely renewed.
The spacious hallway provides access to all rooms.

The light and spacious living room features large windows with views over Schouwburgplein, making it a perfect place to relax or entertain guests.

The open kitchen is a true eye-catcher: modern, luxurious, and fully equipped with high-quality appliances from Siemens, Bosch, and AEG. The natural stone kitchen island is beautifully crafted and includes an induction cooktop with built-in ventilation.
From here, you step directly onto the west-facing balcony, where you can enjoy the sun and the charming city view until late in the evening.

The apartment has three bedrooms, all of which are neatly finished. One of the rooms at the front has access to the east-facing balcony, where you can enjoy the morning sun. The bedroom at the back has access to the large west-facing balcony.

The bathroom is new and of high quality, featuring brands like Geberit and Hotbath. It includes a spacious walk-in shower with a rain shower, a glass wall, a stylish washbasin with furniture and a double faucet, a modern toilet, and a designer radiator. The narrow, long window allows for beautiful natural light while maintaining privacy.

In short:
A move-in ready, stylish, and modern apartment with two balconies in Rotterdam's most dynamic location! Ideal for those who want to enjoy everything the city has to offer but also value quality and comfort.

Dimensions:
Total living area approx. 82m²
Balconies approx. 12m²
Storage in the basement approx. 3.5m²

Special features:
Freehold land, built in 1956, concrete foundation, completely internally renovated, monument, Active Homeowners Association with a monthly contribution of approx. €159.26, delivery in consultation.

The information provided has been carefully prepared; however, no rights can be derived from its accuracy. All provided information should be considered as an invitation to make an offer or enter into negotiations.