Nieuw in verkoop

Te koop: Groen van Prinstererstraat 93B, 3038 RG Rotterdam

€ 339.500,- k.k.

Beschrijving

Ruim en licht twee- voorheen driekamer appartement met sfeervolle achtertuin gelegen op het zuidwesten. Het appartement beschikt over een hoogwaardig afwerkingsniveau en is in-stap-klaar.

De locatie is uitstekend te noemen. Basisscholen liggen op loopafstand, het centrum van Rotterdam ligt op ca. 10 minuten afstand. Openbaar vervoer o.a. Randstadrail Blijdorp en het Centraal station, uitvalswegen (A13, A20) en voorzieningen zoals (delicatesse)winkels, (sport)scholen en het tot Rijksmonument benoemde Van Maanen (buiten)zwembad liggen binnen handbereik, evenals Diergaarde Blijdorp waar altijd iets te beleven valt en het in 1929 aangelegde Vroesenpark: een sier- en gebruikspark waar u kunt wandelen, joggen, vissen, picknicken, bbq-en en waar elk jaar kleinschalige festivals plaatsvinden.

Indeling
Entree, eigen voordeur, authentieke hal met granito vloer, authentieke tegels en tochtdeur. De hal biedt toegang tot de gang.

Begane grond
Ruime gang voorzien van een prachtige parketvloer in blokpatroon, welke door het gehele appartement is doorgetrokken. De gang biedt toegang biedt tot alle vertrekken.

De lichte en sfeervolle tuingerichte woonkamer met open keuken bevind zich aan de achterzijde van het appartement en biedt middels openslaande deuren toegang tot de sfeervolle achtertuin. De woonkamer is zeer royaal van opzet en smaakvol afgewerkt met mooie hoge plinten, paneeldeuren met nieuwe handgrepen, netjes strak gestuukte wanden en plafond.

De moderne hoogglans keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, mengkraan, vaatwasser, oven, koel-/vriescombinatie, twee bovenkasten en inbouwspots. De keuken beschikt tevens over een ruime bergruimte met de aansluiting voor de wasmachine en de cv-opstelling.

De slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en is ruim van opzet en geniet dezelfde hoogwaardige afwerking als de woonkamer. De slaapkamer is voorzien van een praktische inbouwkasten wand wat zorgt voor de nodige opbergruimte.

De luxe badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douchecabine, zwevend toilet, wastafel, afzuiginstallatie en het plafond is voorzien van inbouwspots.

Afmetingen
Achtertuin: ca. 38m²
Totale woonoppervlakte 53m².

Bijzonderheden
Volle eigendom, bouwjaar 1932, verwarming en warmwater geschiedt middels CV combiketel (Bosch), energielabel in aanmaak, volledig voorzien van dubbele beglazing met authentieke houten kozijnen, hoogwaardige afwerking , aangelegde achtertuin op het zuidwesten, de VvE is actief en bedraagt per maand € 118,-, oplevering in overleg.

Bezichtigingsafspraak Maak direct een afspraak om dit licht, verzorgd en zeer goed onderhouden twee- voorheen driekamer appartement met sfeervolle achtertuin gelegen op het zuidwesten te bezichtigen.

* Aan deze tekst kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06324
Vraagprijs € 339.500,- k.k.
Servicekosten € 118,-
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 5 juni 2024
Bouw
Type object Appartement, benedenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1932
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Samengesteld
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte 51 m²
Woonkameroppervlakte 20,89 m²
Keukenoppervlakte 7,29 m²
Inhoud 170 m³
Oppervlakte externe bergruimte 4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg
Tuin
Type Achtertuin
Oriëntering Zuid-west
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Bosch TBD
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Natuurlijke ventilatie
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Wastafelmeubel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Rotterdam AB 2870
Perceeloppervlakte 500 m²
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op
Sluiten

Recent bekeken