Te huur: Cleyburchstraat 48A02, 3039 DE Rotterdam

€ 2.150,- /mnd

Beschrijving

*English version below*

Dit ruime, daglichtrijke, luxe en geheel gemeubileerde 3 kamerappartement ligt in een rustige straat in de populaire Rotterdamse wijk Blijdorp.

Het betreft een dubbelbovenhuis van 80m2, gelegen op een 2e en 3e etage.

Aan het einde van de straat ligt het Vroesenpark met diverse sport- en recreatiemogelijkheden. Het appartement ligt zeer centraal : 10 minuten fietsen naar het hart van de stad, de Coolsingel en b.v. Rotterdam Centraal station. Op 5 minuten loopafstand van het metro station Blijdorp. Met de auto bent u binnen enkele minuten op snelweg. Luchthaven Rotterdam - Den Haag ligt op 15 minuten rijafstand. Diergaarde Blijdorp ligt om de hoek !

Indeling
Bij binnenkomst bereikt u via een interne trap de 2e etage. Op deze etage bevindt zich de warm ingerichte open woonkamer / keuken, 1 (slaap-/werk) kamer (8,5 m2) en een toilet.

De lichte, open keuken is voorzien van alle denkbaar mogelijke keukenapparatuur : een koelkast, vriezer, vaatwasser, een combi oven/magnetron, koffiezetapparaat en een inductiekookplaat (met geïntegreerde afzuiging).

Op de bovenste (3e) etage is de 2e slaapkamer (11 m2) gesitueerd alsmede de badkamer. De luxe afgewerkte badkamer heeft een inloopdouche, een toilet en een badmeubel inclusief wasbak.

Het appartement heeft in totaal 3 heerlijke buitenruimtes, waaronder een zonnig terras op het zuiden aan de achterzijde van de woning (21 m2) en een balkon op het noorden aan de voorzijde van de woning (8,5 m2). Vanaf dit balkon kijkt u uit op het Vroesenpark.

Op loopafstand van het appartement vindt u tevens winkels zoals een supermarkt en diverse gezellige restaurants (en terrassen).

Bijzonderheden
- Beschikbaar per mid. juni 2024
- Geheel gemeubileerd
- Wasmachine en droger aanwezig
- In gehele woning vloerverwarming
- Energielabel B
- Huur exclusief internet, gas, elektra, water, gemeentelijke belastingen
- Maximale duur huurovereenkomst is 24 maanden
- Diplomatenclausule van toepassing
- Twee maanden waarborg
- Huisdieren niet toegestaan
- Geen woningdelers
- Roken binnen niet toegestaan
- Parkeervergunning via Gemeente Rotterdam

+++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++

Herewith we present a bright, spacious and fully funished 3 room (2 bedroom) appartement located in a calm location in the popular Rotterdam neighbourhood ‘Blijdorp’. This 80m2 appartement is located on a 2nd and 3rd floor.

At the end of this street is the city park ‘Vroesenpark’ located. This park offers you possibilities to sport, relax and recreate. The appartement is centrally located: just a 10 minute bike ride to the city centre and to Rotterdam Central station (bus and train). Blijdorp metro station is a 5 minutes walk. The highway can be reached within minutes. Rotterdam – The Hague airport is an approx. 15 minutes drive. Rotterdam Zoo (Diergaarde Blijdorp) is right around the corner !

Through joint access you reach the 2nd floor via the internal staircase. On this floor the spacious open living room / kitchen is located, as well as 1 bedroom (or possible working area) of 8,5 m2 and a toilet.

The open kitchen have all possible kitchen appliances : a fridge, freezer, dishwasher, combination oven / microwave, a coffee machine and an induction hob (with integrated extractor).

Stairs to the top (3rd) floor leads you to the second bedroom is located (11 m2) as well as the bathroom. The luxurious bathroom has a walk-in shower, a toilet and bathroom furniture including a wash basin.

The appartement has also three outside areas : a fantastic sunny roofterrace facing South at the rear of the appartement (21 m2) and a balcony on the North side at the front / street side (8 m2). From this balcony you can see the ‘Vroesenpark’. Within walking distance you will find many shops (including a supermarket) and various nice restaurants (and terraces).

- Available as of mid. June 2024
- Fully furnished
- Washing machine and dryer present
- Floor heating
- Energy label B
- Rent is excluding internet, gas, electricity, water and municipality taxes
- Maximum period of rental is 24 months
- Diplomatic clause applicable
- Deposit is two months rent
- No pets allowed
- No home sharing
- Smoking inside not allowed
- Parking via parking permit

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06323
Huurprijs € 2.150,- per maand (incl. servicekosten)
Borg € 4.300,-
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 23 mei 2024
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1938
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte 80 m²
Woonkameroppervlakte 59,46 m²
Inhoud 255 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 34 m²
Balkonoppervlakte 12,37 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Toilet
Wastafel
Heeft een balkon Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Rotterdam AB 2217
Omvang Appartementsrecht of complex
Neem contact met mij op
Sluiten

Recent bekeken