Verkocht: Drebbelstraat 107, 2522 CS Den Haag

Beschrijving

Dozen inpakken en verhuizen maar ! Hierbij presenteren wij u dit daglichtrijke 4-kamerappartement op de eerste etage (met energielabel B !) die u al op korte termijn zou kunnen betrekken!

U bereikt deze eerste etage via het gemeenschappelijke portiek. Via de gang bereikt u de ruime woonkamer aan de voorzijde van de woning (15,5 m2). Vanuit deze woonkamer heeft u heerlijk vrij uitzicht op het stadspark (met speeltuin).

Tevens aan de voorzijde van de woning bevindt zich 1 van de in totaal 3 slaapkamers. Via de woonkamer en de gang heeft u toegang tot andere 2 slaapkamers van resp. 9 m2 en ruim 7 m2 aan de achterzijde van de woning.

Centraal in de woning is de badkamer gesitueerd. De badkamer heeft een douche cabine, een aparte wastafel en een handdoekradiator. De woning heeft een apart toilet en een bergkast in de gang.

De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De keuken heeft een 4 pits gasfornuis, een (tafelmodel) koelkast met vriesvak en een afzuigkap. In deze ruimte hangt ook, in een afgesloten opstelplaats, de CV ketel (2015).

Via de keuken hebt u toegang van het knusse balkon aan de achterzijde van de woning.

De gehele woning heeft kunststof kozijnen. De wanden, plafond en het houtwerk zijn in goede en frisse staat. Alle verblijfsruimtes zijn voorzien van plafonnieres. De woning is in 2016 opgeknapt : isolatie buitenwanden, nieuw leidingwerk, keuken, laminaatvloer en keukenapparatuur.

Het appartement ligt in het Haagse Laakkwartier : diverse winkels op loopafstand en op 10 minuten fietsen van Den Haag (trein)station Holland Spoor. Met het openbaar vervoer om de hoek zijn o.a. de Haagse binnenstad, Rijswijk, Delft, beide treinstations en het strand zeer goed te bereiken.

De autosnelwegen, b.v. de A12, A4 en A13 zijn binnen handbereik vanuit de Drebbelstraat. Vanaf 18.00 uur is het betaald parkeren in deze straat (de kosten voor een parkeervergunning voor 1 auto zijn € 93,80 per jaar).

De VvE is actief. In totaal 3 leden. De maandelijkse bijdrage is Eur 120,-. De reserve van deze gezonde VvE Eur 5.500,- (stand 31 december 2023). De VvE heeft een professionele beheerder.

Eigen grond
- Bouwjaar 1924
- Woonoppervlakte 61 m2
– Kunststof kozijnen met dubbel glas
- Energielabel B
– Beschermd stads- en dorpsgezicht
- Oplevering op korte termijn mogelijk
- woning komt uit de verhuur -van toepassing zijn de volgende clausules : niet bewoningclausule en ouderdoms-/materialenclausule.

De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn.