Verkocht: Oudedijkse Schiekade 71, 3043 LA Rotterdam

Beschrijving

Moderne, instapklare dijkwoning met zonnige achtertuin en aanbouw. De sfeervolle en karakteristieke woning is gelegen in een rustige en groene omgeving terwijl het centrum van Rotterdam binnen handbereik ligt.

Doordat de woning aan een doodlopende straat ligt is het er zeer rustig qua verkeer en kindvriendelijk. In de buurt gelegen zijn de verschillende voorzieningen van Park 16Hoven en het centrum van Overschie. In de directe nabijheid van supermarkten, de HEMA, leuke lokale winkels en overige voorzieningen als scholen, huisartsen etc. Op een paar minuten loopafstand van een groot park om heerlijk te wandelen en een hertenkamp. En dat gelegen op slechts enkele autominuten van het bruisende centrum van Rotterdam! Het Centraal Station is op ca. 10 minuten fietsafstand bereikbaar.

Indeling
Begane grond
Voordeur die toegang biedt tot de hal met separate toiletruimte en toegang tot de ruime woonkamer met open keuken.

De woonkamer is van het type doorzon en biedt veel natuurlijk lichtinval. Er ligt een lichte laminaatvloer en de wanden zijn strak gestuukt. Aan de voorzijde is een gezellige zithoek gecreëerd en aan de achterzijde een eetgedeelte aan het keukeneiland.

De grote open keuken is voorzien van houtkleurige keuken kasten en een wit blad. Er is een lange keukenwand en een eiland met extra werk- en opslagruimte. Er is verschillende inbouwapparatuur aanwezig zoals een spoelbak met mengkraan, een 5-pitsgasfornuis met oven en RVS-afzuigkap, een vaatwasser. De koel-/vriescombinatie is los gesitueerd. Middels openslaande deuren is er toegang tot de heerlijke tuin. Op warme dagen haalt u het buitenleven naar binnen.

1e verdieping
Via de trap met trapkast bereikt u de overloop met lichtkoepel op de eerste verdieping met toegang tot twee ruime slaapkamers, de badkamer, een wasruimte en kast met cv-opstelling.

De slaapkamers zijn op dezelfde nette manier afgewerkt als de woonkamer en bieden beide ruimte voor een groot tweepersoonsbed en een kastenwand. De slaapkamer aan de achterzijde biedt toegang tot een groot balkon met uitzicht op de tuin.

De badkamer is afgewerkt met grote antracieten vloertegels en witte wandtegels. Er is een douchecabine met handdouche, een wastafel met spiegel, een hangend closet en een designradiator aanwezig.

De achtertuin is ruim 17 meter diep en beschikt over een terras, gazon en vrijstaande houten berging. Er is meer dan genoeg ruimte voor een lounge of eetgedeelte met overkapping en om te tuinieren. Door de diepte van de tuin is er altijd wel een zonnetje te vinden. Ook in de gezellige voortuin die op het zuidwesten gelegen is kunt u genieten van de zon.

Afmetingen
Begane grond ca. 57 m²
Eerste verdieping ca. 41 m²
Totale woonoppervlakte ca. 98 m²
Balkon ca. 10 m²
Schuur in achtertuin ca. 8 m².

Bijzonderheden
Bouwjaar 1900, in 2014/2015 volledig gerenoveerd, dak vernieuwd in 2015, buitenschilderwerk gedaan in 2023, binnenmuren zijn geïsoleerd, volledig dubbele beglazing, kozijn woonkamer HR+ beglazing, energielabel C, verwarming en warmwatervoorziening via een gasgestookte cv-combiketel (Intergas Compact HRE, 2011). Oplevering in overleg.