Verkocht: Koningslaan 244, 3067 TG Rotterdam

Beschrijving

Gelijkvloers 3-kamerappartement met balkon en berging in de onderbouw, gelegen in het appartementencomplex "Prinsenstaete" in de groene wijk Het Lage Land.

Dichtbij diverse voorzieningen zoals Winkelcentrum Prinsenland, Lage Land en Shopping Mall Alexandrium, maar ook scholen en openbaar vervoer zijn op loopafstand aanwezig. Voor ontspanning en recreatie is er voldoende aanbod. Denk aan bijvoorbeeld sportvelden, sportcentra, horeca/restaurants, de Kralingse plas en bos en het Prinsenpark. Uitvalswegen naar o.a. A16 en A20 zijn goed en snel bereikbaar.

Indeling
Keurige, afgesloten centrale hal met postbussen, bellentableau, twee liftinstallaties en het trappenhuis.

2e verdieping
De voordeur geeft toegang tot de ruime hal die toegang geeft tot de woonkamer met open keuken, twee ruime slaapkamers, de badkamer, aparte wasruimte en separaat toilet.

De woonkamer is aan de voorzijde gelegen en beschikt over grote raampartijen die voor veel natuurlijk lichtinval zorgen. Op de vloer ligt net laminaat en de muren zijn gestuukt met een accentmuur in het oranje. Er is een gezellige zithoek en een eethoek gecreëerd en middels de deur is er toegang tot het balkon.

De open keuken is uitgevoerd in een bruin met zwarte kleurstelling en beschikt over een kookeiland. Er is verschillende inbouwapparatuur aanwezig zoals een elektrische kookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, combi-oven, vaatwasser en een spoelbak met mengkraan.

De hoofdslaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en biedt voldoende ruimte voor een groot tweepersoonsbed en een bureau. De kamer beschikt over een grote inbouwkast en er is gekozen voor een afwerking in het blauw. Dezelfde nette laminaatvloer is doorgelegd in de slaapkamers. De tweede slaapkamer is ook van een goed formaat en wordt momenteel gebruikt als kinderkamer. Deze kamer zou ook goed kunnen dienen als logeerkamer of werk-/studeerruimte. Ook deze kamer beschikt over een fijne inbouwkast met spiegel.

De badkamer is betegeld met witte gemêleerde vloer- en wandtegels en beschikt over een ligbad met handdouche, een radiator en een dubbele wastafel met meubel en spiegel. Het separate toilet is op dezelfde manier afgewerkt.

Via de hal heeft u nog een fijne wasruimte tot uw beschikking met plaats voor wasmachine en droger. Ook is hier de cv-opstelling te vinden.

Het balkon is op het westen gelegen. Hier geniet u vanaf de middag tot in de avond van de zon en kijkt men uit op de groene straat. Ook beschikt het balkon over een zonnescherm. In de onderbouw heeft u nog een handige berging tot uw beschikking voor het opbergen van spullen.

Afmetingen
Totale woonoppervlakte ca. 93 m²
Balkon ca. 4,5 m²
Berging in de onderbouw ca. 4,5 m²

Bijzonderheden
Eigen grond, bouwjaar 1973, actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 210,11, verwarming en warm water middels cv-ketel (Vaillant, 2017), energielabel D, houten kozijnen met dubbele beglazing, berging in de onderbouw, oplevering in overleg.

Bezichtigingsafspraak
Maak direct een afspraak om dit leuke 3-kamerappartement met balkon en berging in de onderbouw, gelegen in het appartementencomplex "Prinsenstaete" te bezichtigen.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.