Verkocht onder voorbehoud: Koningslaan 206, 3067 TG Rotterdam

Beschrijving

Gelijkvloers 3-kamerappartement met balkon en berging in de onderbouw, gelegen in het appartementencomplex "Princenstaete" in de groene wijk Het Lage Land.

Dichtbij diverse voorzieningen zoals Winkelcentrum Prinsenland, Lage Land en Shopping Mall Alexandrium, maar ook scholen en openbaar vervoer zijn op loopafstand aanwezig. Voor ontspanning en recreatie is er voldoende aanbod. Denk aan bijvoorbeeld sportvelden, sportcentra, horeca/restaurants, de Kralingse plas en bos en het Prinsenpark. Uitvalswegen naar o.a. A16 en A20 zijn goed en snel bereikbaar.

Indeling
Keurige, afgesloten centrale hal met postbussen, bellentableau, twee liftinstallaties en het trappenhuis. De woning is op de begane grond gelegen.

Begane grond
Voordeur tot de ruime hal die toegang geeft tot de woonkamer met open keuken, twee ruime slaapkamers, de badkamer, berging en separaat toilet.

De woonkamer is aan de voorzijde gelegen en beschikt over grote raampartijen die voor veel natuurlijk lichtinval zorgen. Op de vloer ligt net laminaat en de muren zijn gestuukt en deels behangen. Er is een gezellige zithoek en een eethoek gecreëerd en middels de deur is er toegang tot het balkon.

De open keuken in L-opstelling is uitgevoerd in een bruin met zwarte kleurstelling. Er is verschillende inbouwapparatuur aanwezig zoals een 4-pitsgasfornuis met oven en afzuigkap, een koel-/vriescombinatie, een vaatwasser en een spoelbak met mengkraan.

De twee ruime slaapkamers zijn aan de achterzijde van de woning gelegen en bieden voldoende ruimte voor een groot tweepersoonsbed en een kastenwand en commode/bureau. Beide kamers beschikken over grote raampartijen. Dezelfde nette laminaatvloer is doorgelegd in de slaapkamers. Een van de kamers zou ook goed kunnen dienen als logeerkamer, kinderkamer of werk-/studeerruimte.

De nette badkamer is betegeld in beigetonen en beschikt over een grote en comfortabele inloopdouche met regendouche en handdouche en een dubbele wastafel met meubel en spiegel. Tevens is er een aansluiting voor wasmachine en droger. Het separate toilet is deels betegeld in het crème en beschikt over een fonteintje en spiegel.

Via de hal heeft u nog een fijne berging tot uw beschikking met voldoende opbergruimte voor uw keukenvoorraad en andere items.

Het balkon is op het westen gelegen. Hier geniet u vanaf de middag tot in de avond van de zon en kijkt men uit op de groene straat. In de onderbouw heeft u nog een handige berging tot uw beschikking voor het opbergen van spullen.

Afmetingen
Totale woonoppervlakte ca. 99 m²
Balkon ca. 5 m²

Bijzonderheden
Eigen grond, bouwjaar 1973, actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 262,09, verwarming en warm water middels cv-ketel (Vaillant ecoTEC plus, 2014), energielabel D, houten kozijnen met dubbele beglazing, berging in de onderbouw, oplevering in overleg.

Bezichtigingsafspraak
Maak direct een afspraak om dit leuke 3-kamerappartement met balkon en berging in de onderbouw, gelegen in het appartementencomplex "Prinsenstaete" te bezichtigen.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.