Verkocht: Groen van Prinstererstraat 27a, 3038 RB Rotterdam

Beschrijving

Ruime dubbelbenedenwoning met zonnige achtertuin op het zuidwesten en balkon in het zeer geliefde en gewilde Blijdorp. De woning is gelegen in een rustige straat en heeft een hoogwaardige, moderne afwerking met behoud van het authentieke glas-in-lood.

De locatie is uitstekend te noemen. Basisscholen liggen op loopafstand, het centrum van Rotterdam ligt op ca. 10 minuten afstand. Openbaar vervoer o.a. Randstadrail Blijdorp en het Centraal station, uitvalswegen (A13, A20) en voorzieningen zoals (delicatesse)winkels, (sport)scholen en het tot Rijksmonument benoemde Van Maanen (buiten)zwembad liggen binnen handbereik, evenals Diergaarde Blijdorp waar altijd iets te beleven valt en het in 1929 aangelegde Vroesenpark: een sier- en gebruikspark waar u kunt wandelen, joggen, vissen, picknicken, bbq-en en waar elk jaar kleinschalige festivals plaatsvinden.

Indeling
Begane grond
Entree met hal die toegang biedt tot de woonkamer met open keuken, een bergkast en de toiletruimte.

De lichte doorzonwoonkamer biedt middels openslaande deuren toegang tot de sfeervolle achtertuin. De woonkamer is royaal van opzet en biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een eethoek. Er ligt een houten vloer en de wanden zijn strak gestuukt. De glas-in-lood bovenlichten geven de kamer extra sfeer.

De open keuken is voorzien van een 5-pits gasfornuis met oven en afzuigkap, vaatwasser, koelkast en spoelbak met mengkraan. De keukenkasten zijn wit met chromen handgrepen en een donker gemêleerd blad.

De sfeervolle achtertuin biedt voldoende ruimte voor een loungegedeelte, een eetgedeelte en om te tuinieren. De ligging van deze tuin is ideaal. Kenmerkend van een zuidwestelijke ligging is dat hier het grootste gedeelte van de dag genoten kan worden van de zon.

Eerste verdieping
Middels de trap in de woonkamer is de eerste verdieping te bereiken. Hier bevinden zich twee zeer royale slaapkamers, waarvan één met badkamer en suite en een berging. Over de gehele verdieping ligt een nette laminaatvloer en de wanden zijn strak gestuukt. Op de ruime overloop is er ruimte voor een grote kledingkast.

De grootste slaapkamer is aan de voorzijde gelegen. beide kamers bieden voldoende ruimte voor een groot tweepersoonsbed en een kastenwand. De kamer aan de achterzijde biedt toegang tot het zonnige balkon middels openslaande deuren. Hoe lekker is het om ’s zomers de deuren open te zetten.

De badkamer en suite is betegeld met zwarte en witte tegels. Er is een inloopdouche met regendouche en handdouche aanwezig een ligbad, een wastafel met spiegel en een designradiator.

Afmetingen
Begane grond ca. 48 m²
Eerste verdieping ca. 48 m²
Totale woonoppervlakte: ca. 96m²
Tuin ca. 36 m²
Balkon ca. 3 m²

Bijzonderheden
Eigen grond, bouwjaar 1932, energielabel E, verwarming en warmwater middels een cv-ketel, houten kozijnen met deels dubbel en deels enkele beglazing, actieve VvE met een bijdrage van € 100,- per maand, oplevering is in overleg.

Bezichtigingsafspraak
Maak direct een afspraak om deze ruime benedenwoning met zonnige achtertuin op het Zuidwesten te bezichtigen!

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.