Te koop: Kraagroos 43, 2761 JS Zevenhuizen

€ 375.000,- k.k.

Beschrijving

Bent u op zoek naar een instapklare eengezinswoning (bouwjaar 2015) met een moderne keuken en badkamer en met een zonnige tuin? Dan is deze bijzonder fraaie tussenwoning met uitbouw, dakkapel en rolluiken in de populaire wijk Zevenrozenhof wellicht uw perfecte woning!

'Zevenrozenhof' is een fraai opgezette en kindvriendelijke woonwijk in Zevenhuizen.
Het leuke centrum van Zevenhuizen met diverse winkels, restaurants en sportfaciliteiten is dichtbij gelegen.
Recreatiegebied De Rottemeren, de nieuwe Willem Alexander Roeibaan alsmede de uitvalswegen naar Rotterdam, Gouda en Den Haag zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Kortom, de perfecte ligging!

Begane grond:
Gezellige voortuin met ruimte voor een klein zitje. Heerlijk om van de zon te genieten als de zon aan de voorkant schijnt. De voortuin is op het zuidoosten gelegen.
De voordeur geeft toegang tot de hal waar zich de meterkast bevindt, evenals het toilet en de trapopgang. Ook is er toegang tot de woonkamer.

De woonkamer met trapkast en openslaande deuren naar de achtertuin is heerlijk licht en ruim. De woonkamer is bekleedt met eikenhout-look pvc-vloer en neutraalkleurige wanden en dit geeft deze woonkamer haar chique uitstraling. Het unieke aan deze woonkamer is de ingebouwde kast waar u uw televisie in kunt plaatsen. Er zijn ook nissen die ruimte bieden voor accessoires.

De open keuken is modern en van alle gemakken voorzien. Zo is er een vaatwasser, 5-pits gastoestel (incl. wokbrander), RVS-afzuigkap en spoelbak met mengkraan. In de keuken treft u de combi-oven, vriezer en grote koelkast aan. De keuken is in een lichte kleurstelling met een houtlook aanrechtblad. De vele kasten zorgen voor veel opbergruimte.

De openslaande deur geeft toegang tot de ruime achtertuin waar u heerlijk kunt genieten van het zomerse weer dat voor de deur staat. De tuin is gelegen op het noordwesten. Door de diepte van de tuin is er altijd wel ergens een plek waar van de zon genoten kan worden op een zonnige dag.
Er is een ruimte schuur met veel opbergruimte en een overkapping waaronder gezellig gezeten kan worden. De gehele achtertuin is betegeld met grote grijze tegels.

1e Verdieping:
Vanaf de overloop zijn de drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De gehele verdieping is voorzien dezelfde PVC-vloer als op de begane grond (m.u.v. de badkamer) en daarnaast zijn ook alle wanden van dezelfde neutrale kleur. Er zijn twee slaapkamers aan de achterzijde gelegen welke voorzien zijn van rolluiken. De badkamer en een van de slaapkamers zijn aan de voorzijde gelegen.

De luxe, moderne badkamer heeft een inloopdouche met glazen douchewand, zwevend closet, een mooie wastafelcombinatie met veel kastruimte. De badkamer is bekleedt met mooie witte wandtegels en grijze vloertegels. .

2e (zolder) verdieping:
Vanaf de trap op eerste verdieping heeft u toegang tot de zolderverdieping. Hier bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine en de droger en de opstelplaats van de ketel (in een aparte kast). U heeft de mogelijkheid om hier een extra slaapkamer van te maken of om als werkruimte/ sportlocatie te gebruiken.

Afmetingen
Begane grond ca. 53 m²
Eerste verdieping ca. 42 m²
Zolder ca. 28 m²
Tuin ca. 69 m²
Totale woonoppervlakte ca. 123 m²

Heeft u interesse in deze instapklare 5-kamer woning (bouwjaar 2015) met een moderne keuken en badkamer en een tuin op het noordwesten gelegen in de wijk Zevenrozenhof?

U bent van harte welkom om de woning te bezichtigen!
Neem contact op met ons kantoor voor het inplannen van een afspraak en wij laten u dit fantastische huis met trots aan u zien!

Bijzonderheden
Eigen grond, eengezinswoning, bouwjaar 2015, zonnepanelen, dakkapel, dakraam voorzijde en uitgebouwde woonkamer, warm water en verwarming middels CV-combitketel, speeltuin om de hoek, voldoende parkeergelegenheid, gestucte wanden, PVC-vloer, nette keuken en badkamer, volledig dubbele beglazing in kunststof kozijnen, oplevering in overleg.

*Aan deze tekst kunnen geen rechten worden ontleen.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05960
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 17 april 2020
Laatste wijziging Donderdag 30 juli 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2015
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 122 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 123 m²
Woonkameroppervlakte 35,54 m²
Keukenoppervlakte 8,92 m²
Inhoud 401 m³
Oppervlakte externe bergruimte 9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
Nabij snelweg
Open ligging
Platteland
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuidoost
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Inloopdouche
Toilet
Wastafelmeubel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Neem contact met mij op
Sluiten

Recent bekeken