Verkocht: Jozef Israëlslaan 46, 3443 CT Woerden

€ 259.500,- k.k.

Beschrijving

WEGENS OVERWELDIGENDE DRUKTE EN DE HUIDIGE CORONAMAATREGELEN KUNNEN WIJ HELAAS GEEN BEZICHTIGINGEN MEER INPLANNEN VOOR DIT ADRES.

Ruime eengezinswoning met grote schuur, tuin en achterom op een geliefde plek op loopafstand van winkelcentrum Tournoysveld en het stadscentrum van Woerden. Scholen, speelgelegenheden, de jachthaven en het Brediuspark zijn ook op korte afstand gesitueerd.

Indeling

Begane Grond
Via de voortuin komt u bij de voordeur. De hal geeft toegang tot de woonkamer, de meterkast, het separate toilet en de trap naar de eerste verdieping.

De doorzonwoonkamer is in een L-opstelling en is voorzien van grote raampartijen met dubbele beglazing die voor veel natuurlijk lichtinval zorgen. Op de vloer liggen tegels en het plafond heeft originele houten balken.

Aan de achterkant van de woning is de keuken gesitueerd. Deze is voorzien van lichte wand- en vloertegels, witte keukenkasten en een gemarmerd aanrechtblad. Er is een koel- vriescombinatie aanwezig, een elektrische kookplaat, inbouwoven, een vaatwasser en een spoelbak met mengkraan. Er is genoeg opbergruimte aanwezig. Ook vindt men hier de wasmachineaansluiting en de toegang tot de tuin.

Eerste verdieping

Via de trap in de hal komt u op de eerste verdieping waar u toegang heeft tot drie ruime slaapkamers, de badkamer, de trap naar de tweede verdieping en een halkast. Op de gehele verdieping m.u.v. de natte ruimtes is vloerbedekking aanwezig.

In de badkamer treft u een tweede toilet, een inloopdouche en wastafel met spiegel. De badkamer is volledig betegeld met witte wand- en vloertegels.

Via de trap op de overloop heeft u nog toegang tot een ruime zolder waar eventueel een opbouw gecreëerd kan worden.

De tuin met achterom ligt op het noordoosten waar het heerlijk vertoeven is. Hier heeft u toegang tot de ruime schuur die veel opbergruimte biedt en hier is ook de Cv-ketel gelegen.

Afmetingen
Oppervlakte wonen – 84,5m2
Totaal perceel – 155,4m2

Bijzonderheden
Eigen grond, bouwjaar 1960. Projectnotaris PlasBossinade Notarissen N.V. Dubbele beglazing, tuin op het noordoosten, oplevering in overleg. Energielabel E.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06080
Vraagprijs € 259.500,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 4 januari 2022
Laatste wijziging Vrijdag 21 januari 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1960
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 155,4 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 84,5 m²
Woonkameroppervlakte 29,31 m²
Keukenoppervlakte 5,75 m²
Inhoud 380 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij winkelcentrum
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Zuid-west
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Sluiten

Recent bekeken