Op een fantastische locatie in de populaire wijk Blijdorp ligt dit stijlvol afgewerkte 4-kamerappartement op de tweede verdieping. De woning beschikt over twee balkons en een verzorgde afwerking door het gehele appartement. Een ideale plek voor wie comfortabel wil wonen aan het Vroesenpark en op korte afstand van het bruisende centrum van Rotterdam. 

Vanuit zowel de woon- als eetkamer is er adembenemend, panoramisch uitzicht op het mooi aangelegde Vroesenpark. Een prachtige uitzicht en dat op een van de meest gewilde plekjes van Blijdorp!
Blijdorp staat bekend als een karakteristieke, rustige en groene wijk direct aan de rand van het centrum. In de directe omgeving vind je diverse gezellige eetcafés, winkels en een supermarkt voor de dagelijkse boodschappen.

Op zonnige dagen kun je heerlijk ontspannen in het Vroesenpark, of neem een verfrissende duik in het Van Maanenbad.
Ook qua bereikbaarheid zit je hier perfect: Rotterdam Centraal Station en metrostation Blijdorp liggen op loopafstand. Met de auto ben je bovendien in enkele minuten op de snelweg richting Den Haag, Amsterdam en Utrecht.

De woning maakt direct een verzorgde indruk dankzij de fraaie gevel, de voortuinen en de open trapopgang naar het portiek met de voordeuren. 
Via de eigen entree bereik je de binnentrap naar de woonverdieping.

Tweede verdieping
Bij binnenkomst in de ruime hal valt meteen op hoe prettig en logisch de woning is ingedeeld. Vanuit hier zijn alle vertrekken bereikbaar: de lichte woon- en eetkamer, de keuken, twee comfortabele slaapkamers en de moderne badkamer.

De gehele woning is strak afgewerkt met gestuukte wanden en plafonds in combinatie met een fraaie houten vloer, wat zorgt voor een moderne en sfeervolle uitstraling.

De royale woonkamer aan de voorzijde is een heerlijke leefruimte met grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk daglicht en een ruimtelijk gevoel. De karakteristieke glas-in-loodramen in de bovenlichten geven extra sfeer en charme. 

De woonkamer staat in open verbinding met de eetkamer, waar volop ruimte is voor een grote eettafel, ideaal voor lange diners of gezellige avonden met vrienden en familie. 
Via de openslaande deuren stap je zo het balkon aan de voorzijde op. Dankzij de ligging op het zuidwesten geniet je hier volop van de middag- en avondzon, met bovendien een uniek vrij uitzicht over het groen van het park.

De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en biedt toegang tot het tweede balkon, gelegen op het noordoosten. Hierdoor kun je op ieder moment van de dag een fijne plek in de zon of schaduw opzoeken.

De moderne keuken heeft een stijlvol contrast tussen het witte werkblad en de zwarte keukenkasten. Daarnaast is de keuken voorzien van een brede oven met gaskookplaat, een RVS-afzuigkap en een spoelbak met mengkraan. De combinatie van de kleuren en de geglazuurde wandtegels zorgt voor een warme en eigentijdse uitstraling.

Beide slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen, netjes afgewerkt en hebben dezelfde verzorgde uitstraling als de rest van het appartement. De kamers zijn goed van formaat en beschikken over grote ramen met uitzicht over de groene binnentuinen aan de achterzijde. Hier ervaar je veel rust en privacy.

De moderne badkamer is compleet ingericht met een ruime inloopdouche voorzien van regendouche, een wastafelmeubel en een toilet. Grote bruine wand- en vloertegels, gecombineerd met een strak wit plafond met inbouwspots en mozaïektegels in de douche, geven de ruimte een luxe en rustige uitstraling.

In de onderbouw is een eigen berging aanwezig.

Kortom
Een instapklaar, licht en modern appartement met twee zonnige balkons en een toplocatie in Blijdorp, ideaal voor wie comfortabel wil wonen aan het Vroesenpark en dichtbij het centrum van Rotterdam.

Afmetingen
Eerste verdieping ca. 1,5m²
Tweede verdieping ca. 71,5m²

Woonoppervlakte ca. 73m²
Balkons ca. 6,5m²

Bijzonderheden
Bouwjaar 1934, energielabel D, beschermd stadsgezicht, actieve VvE met maandelijkse bijdrage ca. € 100,-, schilderwerk extern (2024), verwarming en warm water middels CV-combiketel (2022). Oplevering in overleg.

Bezichtiging
U bent van harte welkom om dit mooi verzorgd 4-kamerappartement met twee balkons in de populaire wijk Blijdorp te bezichtigen!
 
* De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.