Aanbod

Verkocht: Van Vlooswijkstraat 12a, 3039 TP Rotterdam

€ 259.500,- k.k.

Beschrijving

Lichte en mooi afgewerkte benedenwoning met zeer ruime tuin op het Zuiden en open keuken met kookeiland gelegen in Blijdorp nabij het gezellige Vroesenpark.

Basisscholen liggen op loopafstand, het centrum van Rotterdam ligt op ca. 15 minuten afstand. Openbaar vervoer (o.a. Metro/Randstadrail Blijdorp), uitvalswegen (A13, A20) en voorzieningen zoals winkels, (sport)scholen en het tot Rijksmonument benoemde Van Maanen (buiten)zwembad liggen binnen handbereik.

Indeling
Begane grond
Eigen entree, hal met glazen tochtdeur met toegang tot de hal, van waaruit alle vertrekken bereikbaar zijn.
De ruime, lichte woonkamer met inbouwspots en licht gestuukte muren en gedeeltelijk glas-in-lood ramen is gelegen over de gehele breedte van het appartement. Door de grote raampartijen is er veel lichtinval en prachtig uitzicht over de zonnige, goed verzorgde achtertuin. Via openslaande deuren is het grote terras met houten vlondervloer en trap naar de betegelde tuin met ligging op het Zuiden te bereiken. Hierin bevindt zich ook een zeer indrukwekkende, prachtige magnolia. De tuin is netjes aangelegd, deels betegeld, groenstroken en er is een houten schuurtje aanwezig.
De open keuken in lichte kleurstelling is van alle gemakken voorzien. Er is een kookeiland, voorzien van een 5-pits gaskookplaat en afzuiginstallatie. Voorts beschikt de keuken over voldoende kastruimte, een koel- vriescombinatie, combi-oven, enkele spoelbak en vaatwasmachine. Alle apparatuur is van het merk Zanussi.

Aan de voorzijde van de woning zijn de twee kamers gelegen.
De Master-bedroom wordt van de woonkamer gescheiden door een ommuurde inloopkast met veel bergruimte. Een afscheiding kan hier eventueel makkelijk gerealiseerd worden.
De inloopkast is vanuit de Master-bedroom bereikbaar. De voor-/zijkamer is nu in gebruik als babykamer, maar is ook zeer geschikt als werk-/studeerkamer. In deze kamer bevindt zich de door een deur afgesloten ruimte met opstelplaats voor de cv-combiketel. Beide kamers beschikken
over dubbele beglazing.
Het separate, moderne toilet is geheel betegeld met een combinatie van lichte muur- en antraciet-kleurige vloertegels. De badkamer is uitgevoerd in dezelfde kleurstelling en voorzien van een wastafelmeubel, inloopdouche en designradiator. Tevens bevindt zich in de gang nog een diepe bergkast. In de gehele woning, met uitzondering van de natte ruimtes, ligt een lichte laminaatvloer.

Totaal woonoppervlakte ca. 57m²
Tuin inclusief terras ca. 83m²

Bijzonderheden
Eigen grond, bouwjaar 1932, CV-combiketel. Voorzien van dubbele beglazing met houten kozijnen. Voorzijde geschilderd in 2017, tuinzijde wordt in voorjaar 2019 geschilderd. Vereniging van Eigenaren met een bijdrage € 110,26 per maand. Er is voldoende parkeergelegenheid in de straat en in de directe omgeving.

Bezichtigingsafspraak
Maak direct een afspraak om deze lichte en mooi afgewerkt benedenwoning met zeer ruime tuin op het Zuiden en open keuken met kookeiland gelegen in Blijdorp nabij het gezellige Vroesenpark te bezichtigen!

*Aan deze tekst en de plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05829
Vraagprijs € 259.500,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 1 maart 2018
Laatste wijziging Woensdag 16 mei 2018
Eigendomsrechten Appartementsrecht
Bouw
Type object Appartement, benedenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1932
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 57 m²
Keukenoppervlakte 9 m²
Inhoud 178 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 1 slaapkamer)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Achtertuin
Oriëntering Zuiden
Staat Goed onderhouden
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een douche Ja
Tuin aanwezig Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Recent bekeken