Onder bod: Van Houtenstraat 16d, 3039 PC Rotterdam

€ 239.500,- k.k.

Beschrijving

3-kamerwoning op de derde verdieping met balkon op het oosten en schuur op de begane grond in de zeer geliefde en gewilde wijk Blijdorp. Deze kluswoning biedt mooie kansen om het naar eigen wens te verbouwen.

De ligging is uitstekend te noemen! Het appartement heeft een gunstige ligging nabij het Centraal Station (8 minuten lopen) en te midden van veel groen. Het uitzicht vanuit het appartement is prachtig in zowel de straat als in de binnentuinen. Daarnaast is het Vroesenpark op nog geen 5 minuten loopafstand gelegen. Openbaar vervoer, uitvalswegen (A13, A20) en voorzieningen zoals gezellige koffiezaken, restaurants, winkels, supermarkten, (sport)scholen en het Van Maanenbad, zijn allen binnen handbereik.

Indeling
Gedeelde voordeur met bellentableau, brievenbussen en trapopgang naar de derde verdieping.

Derde verdieping
Entree tot ruime hal die toegang geeft tot de voorkamer, achterkamer, slaapkamer, de badkamer, de keuken en een opbergkast.

De woonkamer is groot een voorzien van ensuite schuifdeuren die de voor- en achterkamer van elkaar scheiden. Zowel de voor- als de achterkamer heeft veel lichtinval door de grote raampartijen. De achterkamer heeft toegang tot het balkon, die op het oosten gelegen is.
De keuken is aan de voorzijde gelegen en heeft een eenvoudig keukenblok.

De slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en ook via deze kamer is er toegang tot het balkon.

De slaapkamer heeft een wastafel met spiegel en een inbouwkast. De badkamer is betegeld met blauwe wandtegeltjes en beschikt over een douche en het toilet.

Afmetingen
Totale woonoppervlakte: ca. 67 m²
Balkon ca. 4 m²

Bijzonderheden
Eigen grond, bouwjaar 1939, de gehele woning is voorzien van dubbele beglazing in kunststof kozijnen, actieve Vereniging van Eigenaren, maandelijkse VvE bijdrage: € 110,-, verwarming middels gaskachel en elektrische kachel, warm water middels geiser, houten schuur via achterpad, oplevering in overleg, projectnotaris Fokkema Linssen Notarissen.

Bezichtigingsafspraak
Maak direct een afspraak om deze lichte en ruime 3-kamerwoning op de derde verdieping met balkon op het oosten en schuur op de begane grond midden in het zeer geliefde Blijdorp te bezichtigen.

*Aan deze tekst en de plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06012
Vraagprijs € 239.500,- k.k.
Servicekosten € 110,-
Status Onder bod
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 9 november 2020
Laatste wijziging Donderdag 26 november 2020
Bouw
Type object Appartement, portiekwoning
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1939
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 67 m²
Woonkameroppervlakte 15,78 m²
Keukenoppervlakte 6,04 m²
Inhoud 208 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 4 m²
Balkonoppervlakte 4,4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg
Uitrusting
Warm water Geiser
Verwarmingssysteem Elektrische verwarming
Gaskachels
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Heeft een balkon Ja
Heeft schuur/berging Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Neem contact met mij op
Sluiten

Recent bekeken