Te koop: Van der Duijn van Maasdamweg 530, 3045 PE Rotterdam

Beschrijving

Luxe wonen met royaal terras en eigen parkeerplaats in een chique appartementencomplex op mooie locatie in Park Zestienhoven. Dit royale appartement op de tweede verdieping van een kleinschalig en verzorgd appartementencomplex biedt een bijzonder aantrekkelijke combinatie van wooncomfort, privacy en veel buitenruimte.

Het appartementencomplex bestaat uit slechts 9 woningen en heeft een luxe uitstraling. Het gebouw is keurig onderhouden, beschikt over een lift en heeft een representatieve, luxe uitstraling. Bovendien beschikt u over een overdekte parkeerplaats op eigen terrein en een berging op de begane grond. De aanwezigheid van een eigen overdekte parkeerplaats op het terrein is daarbij een groot pluspunt.

Een van de absolute blikvangers is het grote terras met vrij uitzicht over de villawijk en het omliggende groen. Hier geniet u in alle rust van de buitenruimte en de ruimtelijke omgeving.

De ligging is uitstekend te noemen!
De woning ligging in Park Zestienhoven combineert het rustige en groene karakter van de wijk met de nabijheid van de stad.

Voor de dagelijkse boodschappen en voorzieningen zijn diverse winkels en supermarkten in de omgeving beschikbaar. Een supermarkt bevindt zich op enkele kilometers afstand; daarnaast zijn scholen en andere voorzieningen in de omliggende wijken goed bereikbaar.

Ook de bereikbaarheid met het openbaar vervoer is goed. Op ongeveer 500 meter bevindt zich een bushalte, terwijl Rotterdam Centraal op circa 3,5 kilometer ligt. Ook Rotterdam Noord en Schiedam Centrum zijn vanuit de omgeving goed bereikbaar.

Voor automobilisten is de ligging eveneens gunstig: een aansluiting op het snelwegennet bevindt zich op ongeveer 1 kilometer afstand.

Het centrum van Rotterdam is vanuit Park Zestienhoven snel bereikbaar, waardoor u profiteert van een prettige balans tussen rustig wonen in een groene omgeving en de dynamiek van de binnenstad binnen handbereik.

Indeling
Binnen valt direct de prettige ruimtelijke opzet op. De royale woonkamer biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en een ruime eettafel. Dankzij de grote raampartijen staat het contact met de groene omgeving centraal en komt er aangenaam veel daglicht binnen.

De afwerking is verzorgd en eigentijds, met houten vloeren, strak gestucte wanden en strak afgewerkte plafonds. Hierdoor ontstaat een rustige en stijlvolle basis die eenvoudig naar eigen smaak is in te richten.

De keuken wordt nog geplaatst. In de fotopresentatie is alvast een impressiefoto opgenomen die een beeld geeft van de beoogde uitstraling.

Er is gekozen voor een luxe keuken in een witte kleurstelling, gecombineerd met een fraai natuursteen-look werkblad. Het werkblad loopt door in de wandopstelling, waardoor een luxe en rustig geheel ontstaat.

De keuken krijgt een praktische wandopstelling met onder meer een oven, koelkast en vriezer. Daarnaast vormt een royaal kookeiland met inductiekookplaat het centrale punt van de keuken. Een heerlijke plek om uitgebreid te koken én om gezellig samen te zijn.

Een woning als deze onderscheidt zich door de royale buitenruimte. Het grote terras biedt volop gelegenheid om buiten te eten, te ontspannen of simpelweg te genieten van het uitzicht. Vanaf het terras kijkt u vrij uit over de villawijk en het groen. De combinatie van ruimte, groen en privacy zorgt hier voor een bijzonder aangename woonbeleving.

Verder beschikt het appartement over drie slaapkamers, waardoor er volop ruimte is.
De badkamer is onlangs vernieuwd en vormt een fraai voorbeeld van het luxe afwerkingsniveau.
De ruimte is royaal opgezet en beschikt over een moderne inloopdouche met zowel een regendouche als handdouche, uitgevoerd in een stijlvolle beide kleur. Het luxe wastafelmeubel is voorzien van twee kranen en praktische lades.

De gekozen beige kleurstelling in combinatie met bronzen details geeft de badkamer een warme, moderne en hotelachtige uitstraling. In de badkamer bevindt zich tevens een toilet. Daarnaast beschikt het appartement over een separaat tweede toilet, wat extra comfort biedt voor bewoners en gasten.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2007
- Gelegen op eigen grond
- Actieve VvE, bijdrage ca. € 355,78 per maand
- Verwarming middels CV-combiketel
- Eigen berging
- Eigen parkeerplek
- Oplevering in overleg

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.