Nieuw in verkoop

Te koop: Strijpesingel 84, 3042 EN Rotterdam

€ 365.000,- k.k.

Beschrijving

Moderne, in jaren ‘30 stijl gebouwde nieuwbouw eengezinswoning met een voor- en ruime achtertuin gelegen in het vernieuwde gedeelte van de wijk "Overschie". De woning is keurig onderhouden en voorzien van een tuingerichte woonkamer met uitbouw en openslaande deuren, een moderne open keuken, drie slaapkamers en een grote zolder. Daarnaast beschikt deze woning over een voortuin en een zeer riante achtertuin met houten berging en achterom.

De woning heeft een gunstige ligging met in de nabijheid diverse voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer, uitvalswegen (A13, A16 en A20). Het centrum van Rotterdam op 20 minuten fietsafstand gelegen.

Indeling
Begane grond
Via de voortuin is de voordeur te bereiken. Bij binnenkomst komt u in de ruime lichte hal welke toegang biedt tot de toiletruimte, meterkast, de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer.
De toiletruimte is zwart betegeld en is voorzien van een zwevend Villeroy & Boch toilet, fonteintje en afzuiginstallatie.

Middels de moderne grote stalen deur met glas komt u in de lichte tuingerichte woonkamer.
De woonkamer is extra ruim door de uitbouw. De woonkamer beschikt over een mooie zwart betegelde vloer met vloerverwarming, strakke wanden en plafond en biedt toegang tot de moderne open keuken.
Vanuit de woonkamer is er middels openslaande deuren toegang tot de riante achtertuin. De tuin heeft een zeer gunstige ligging op het zuiden. Hierdoor kan er op zonnige dagen de gehele dag worden genoten van de zon. De tuin is net betegeld met grote grijze tegels en beschikt over een vlonderterras met met houten palen aan de vrijstaande houten schuur. Over de houten palen kan een doek bevestigd worden als zonnewering.

De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning waar je vrij uitzicht hebt over de singel. Hoe fijn is dat, koken met uitzicht! Door de vele kasten is er ruimschoots aan opbergruimte. De keuken is voorzien van een 6-pits gasfornuis met oven (Boretti), RVS afzuigkap, koel-/vriescombinatie, combimagnetron en een vaatwasser, allen van het merk Pelgrim.

Eerste verdieping
De royale overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers waarvan een thans in gebruik als kastenkamer, de moderne badkamer met tweede toilet en een trapopgang naar de tweede verdieping. De gehele verdieping is voorzien van een kwalitatieve lichte laminaatvloer.

De hoofdslaapkamer is ruim van opzet en voorzien van strakke wanden en een net plafond net als elders op deze verdieping. De tweede slaapkamer is eveneens ruim van opzet. De derde slaapkamer is iets kleiner en eventueel goed te gebruiken als werk-/studeerkamer of als logeerkamer. Alle slaapkamers zijn keurig afgewerkt.

De luxe badkamer heeft dezelfde stijl als de toiletruimte beneden en beschikt over een inloopdouche met regen- en handdouche, een dubbele wastafelopstelling, designradiator en een zwevend toilet. Er is genoeg opbergruimte middels leuke nissen welke in de muren zijn verwerkt.

Tweede verdieping
De ruime zolder is een open ruimte, maar is zeer geschikt om deze in te delen als overloop met toegang tot 2 slaapkamers. De zolder is voorzien van een Velux dakraam, een dubbele wasmachineaansluiting en de cv-installatie (Intergas, 2016).

Tuinen
Deze woning beschikt zowel over een voortuin als een achtertuin. De voortuin is netjes betegeld eveneens als de achtertuin die beschikt over een houten tuinschuur met elektra, een veranda en een achterom.

Afmetingen
Woonkamer incl. keuken ca. 43 m²
Slaapkamer 1 ca. 14,2 m²
Slaapkamer 2 ca. 9,2 m²
Slaapkamer 3 ca. 11 m²
Badkamer ca. 4,5 m²
Zolder ca. 26 m²

Perceeloppervlakte ca. 133 m²
Totale woonoppervlakte: 125 m²

Bijzonderheden
Eigen grond, bouwjaar 2016, jaren ’30 stijl, houten kozijnen met dubbel glas, uitbouw achterzijde, verwarming en warmwater middels CV-ketel (Intergas, 2016), alarminstallatie, vloerverwarming op de begane grond, luxe afwerking, voor- en achtertuin, tuin met berging en achterom, de woning beschikt over mechanische ventilatie met draadloze bedieningsschakelaar en de oplevering is in overleg.

Bezichtigingsafspraak
Maak direct een afspraak om deze moderne, in jaren ‘30 stijl gebouwde, nieuwbouw eengezinswoning met een voor- en ruime achtertuin gelegen in het vernieuwde gedeelte van de wijk "Overschie" te bezichtigen!

*Aan deze tekst en de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05874
Vraagprijs € 365.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 10 januari 2019
Laatste wijziging Donderdag 10 januari 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2016
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 133 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 125 m²
Woonkameroppervlakte 55,25 m²
Keukenoppervlakte 12,6 m²
Inhoud 411 m³
Oppervlakte externe bergruimte 5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan water
Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Achtertuin
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Noorden
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2016
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een douche Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
Neem contact met mij op

Recent bekeken