Verkocht: Stationssingel 19A1, 3033 HA Rotterdam

€ 179.500,- k.k.

Omschrijving

Een fantastisch appartement met 4 kamers in een karakteristiek pand uit 1906, dit pand kenmerkt zich door de prachtige gevel en zit bomvol schitterende authentieke details. Op kortere afstand van het Centraal Station is bijna niet mogelijk. Kortom een perfecte ligging in de zeer gewilde Provenierswijk!

De Provenierswijk heeft een ideale ligging. Deze rustige, groene wijk met twee vooroorlogse singels, dichtbij het centrum van de stad en tegen het nieuwe Rotterdam Centraal station aan, waardoor voorzieningen zoals winkels, (sport)scholen, restaurants en openbaar vervoer binnen handbereik zijn met eveneens een goede aansluiting naar uitvalswegen A13 en A20.

Indeling
Begane grond/bel-etage
Middels korte open natuurstenen trapopgang met natuurstenen wandplaten is de houten voordeur te bereiken. De voordeur wordt gedeeld met de bovenburen, evenals de trapopgang tot de eerste verdieping.

1e verdieping:
Eigen voordeur tot hal. Vanuit de hal is er toegang tot de achterkamer, het toilet en de badkamer. De toiletruimte is deels betegeld met witte wandtegels en mooie zwarte vloertegels. Er is nog een origineel Delfsblauw fonteintje aanwezig, een prachtig detail.

De woning heeft nog de originele indeling met een voor-, tussen en achterkamer. Deze ruimtes worden van elkaar gescheiden door en suite schuifdeuren met glas-in-lood-ramen.

Bij binnenkomst in de achterkamer komt de sfeer van de woning je tegemoet door de hoge plafonds, marmeren schouw, de en suite deuren en de glas-in-lood-bovenramen. De openslaande deuren geven toegang tot het balkon, welke over de gehele breedte is gelegen. Het balkon is gelegen op het noorden.
De keuken is via een open verbinding vanuit de achterkamer te bereiken. De keuken in L-vorm heeft hoogglans strak vormgegeven rode keukenkasten met veel opbergruimte en een houten aanrechtblad. De keuken beschikt over een 4-pitsgaskookplaat, oven (Siemens), RVS-afzuiginstallatie (Whirlpool). De opstelplaats voor de Cv-ketel is netjes weggewerkt in een van de kasten.

De tussenkamer heeft dezelfde afwerking als de achterkamer, de wanden zijn strak en de originele houtenplanken vloer loopt hierin door. Boven beide en suite deuren is veel opbergruimte aanwezig.

De voorkamer heeft twee grote ramen, waardoor je uitkijkt richting het Centraal Station. Door het dubbele glas is er qua geluid niets te merken van de levendigheid van de plek. Het gezellige is dat er altijd wat te zien is. Ook deze ruimte heeft een mooie marmeren schouw en de kasten naast de en suite deuren zijn open met planken, een plek voor mooie spullen. Deze kamer is nu in gebruik als woonkamer, maar is ook geschikt om als tweede slaapkamer te gebruiken.

Via de kleine hal, nu in gebruik als inloopkast, is de slaapkamer te bereiken. Deze kamer is aan de voorzijde gelegen en beschikt over een vaste kast. De kleine hal heeft een deur naar de gang die leidt tot de trap naar de voordeur. Deze is dichtgemaakt om een kastenruimte te maken, maar kan eenvoudig weer in gebruik worden genomen.
De badkamer heeft een douche, een wastafel en hier is de wasmachineaansluiting te vinden. De badkamer heeft veel daglicht door het grote bovenraam en is grotendeels betegeld in lichte kleurstelling.

Afmetingen
Achterkamer ca. 15,1 m²
Keuken ca. 3,6 m²
Tussenkamer ca. 12,5 m²
Voorkamer ca. 14,1 m²
Badkamer ca. 2,8 m²

Totale woonoppervlakte: ca. 63 m²

Bijzonderheden
Volle eigendom, bouwjaar 1906, verwarming en warmwater middels CV-ketel (Benraad), houten kozijnen met dubbele beglazing (m.u.v. de keukendeur, deze heeft enkel glas), VvE ingeschreven en is in de opstartfase.

Bezichtigingsafspraak!
Maak direct een afspraak om dit fantastische appartement met 4 kamers in een karakteristiek pand uit 1906, gelegen op een steenworp van het Centraal Station van Rotterdam te bezichtigen.

*Aan deze opgave kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05876
Vraagprijs € 179.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 24 januari 2019
Laatste wijziging Maandag 11 februari 2019
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1906
Type dak Platdak
Isolatievormen Grotendeels dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 63 m²
Woonkameroppervlakte 27,61 m²
Keukenoppervlakte 3,56 m²
Inhoud 227 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 5,5 m²
Balkonoppervlakte 5,45 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 4 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In centrum
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Nabij treinstation
CV ketel
CV ketel Benraad
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Wasmachineaansluiting
Wastafelmeubel
Heeft een balkon Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Neem contact met mij op

Recent bekeken