Aanbod

1
2
3
4
Verkocht onder voorbehoud

Te koop: Statenweg 93B, 3039 HH Rotterdam

€ 200.000,- k.k.
Type object Appartement, bovenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 72 m²

Omschrijving

Licht 3- (voormalig 4)kamer appartement met authentieke details, knus balkon op het westen met uitzicht over de groene binnentuinen en vrij uitzicht aan voorzijde over de boomrijke Statenweg.

Dit appartement is gelegen op de 1e verdieping in de gewilde wijk Blijdorp. Basisscholen liggen op loopafstand, het centrum van Rotterdam ligt op ca. 15 minuten loopafstand. Openbaar vervoer (o.a. Metro/Randstadrail Blijdorp), uitvalswegen (A13, A20) en voorzieningen zoals winkels, (sport)scholen, het geliefde Vroesenpark en Diergaarde Blijdorp zijn allemaal binnen handbereik!

Indeling
Middels een keurig onderhouden open portiek bereikt u de eigen voordeur die toegang biedt tot de woning op de eerste verdieping.

Eerste verdieping
Via het tochtportaal bereikt men de hal, welke toegang verschaft tot de woonkamer, de eetkamer, de keuken met deur naar het balkon op het westen, de badkamer met daarin het toilet, de beide slaapkamers en de royale berg/voorraadkast.

De lichte woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van de originele marmeren schouw, twee vaste kasten en biedt via een open verbinding toegang tot de eetkamer; beide kamers zijn voorzien van dubbele beglazing en gedeeltelijk glas-in-lood bovenramen. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur o.a. 4-pits gaskookplaat, afzuigunit en koelkast. Hierin bevindt zich ook de cv-opstelling.
Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon welke uitzicht biedt over de binnenplaats.
De nette, geheel in lichte kleurstelling betegelde badkamer is voorzien van een toilet, een douchecabine, enkele wastafel en aansluitingen voor was- en droogmachine.

Er zijn 2 slaapkamers, waarvan de grootste tevens beschikt over een marmeren schouw en glas-in-lood bovenramen. Vanuit de hal is ook de royale berg/voorraadkast bereikbaar met daarin aansluiting voor bijv. een vriezer. Het gehele appartement is voorzien van een sfeervolle houten vloer.

Afmetingen
Woonkamer ca. 19,4 m²
Eetkamer ca. 8,6 m²
Keuken ca. 4,6 m²
Slaapkamer I ca. 10,6 m²
Slaapkamer II ca. 9,4 m²
Badkamer ca. 4,2 m²

Balkon ca. 2 m²

Totale woonoppervlakte: ca. 72 m²

Bijzonderheden
Eigen grond, bouwjaar 1933, warmwater en verwarming middels CV-combiketel, houten kozijnen met deels dubbele beglazing en deels enkel glas met gedeeltelijk glas-in-lood bovenramen, originele schouwen en veel bergruimte. Actieve Vereniging van Eigenaren met een bijdrage van € 100,- per maand. Er is voldoende parkeergelegenheid in de straat en in de directe omgeving.

Bezichtigingsafspraak
Maak direct een afspraak om dit 3-(voormalig 4)kamer appartement met authentieke details en vrij uitzicht over de boomrijke Statenweg in het altijd gezellige Blijdorp te bezichtigen!

*Aan deze tekst en de plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05820
Vraagprijs € 200.000,- k.k.
Servicekosten € 100,-
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 28 december 2017
Laatste wijziging Woensdag 31 januari 2018
Eigendomsrechten Appartementsrecht
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1933
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 72 m²
Keukenoppervlakte 4,6 m²
Inhoud 221 m³
Oppervlakte externe bergruimte 2 m²
Balkonoppervlakte 2 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Aantal balkons 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
CV ketel
CV ketel Nefit HR combiketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2013
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een douche Ja
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een open portiek Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Kaart

Recent bekeken