Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Statenweg 6C, 3039 JA Rotterdam

€ 215.000,- k.k.

Omschrijving

Leuk 4-kamer appartement met balkon met vanuit de lichte woonkamer vrij uitzicht over de groene Statenweg. De woning is gelegen op de tweede verdieping. Er is een ruime berging in de onderbouw en door de vele inbouwkasten in de woning is er veel opbergruimte!

Wonen in de populairste wijk van Rotterdam?
De woning is gelegen in het mooie en gewilde Blijdorp. Basisscholen liggen op loopafstand, het centrum van Rotterdam ligt op ca. 10 minuten afstand. Openbaar vervoer (o.a. Metro/Randstadrail Blijdorp), uitvalswegen (A13, A20) en voorzieningen zoals winkels, (sport)scholen en het tot Rijksmonument benoemde Van Maanen (buiten)zwembad liggen binnen handbereik, evenals Diergaarde Blijdorp waar altijd iets te beleven valt en het in 1929 aangelegde Vroesenpark: een sier- en gebruikspark waar u kunt wandelen, joggen, vissen, picknicken, bbq-en en waar elk jaar kleinschalige festivals plaatsvinden.

Indeling
Entree
Gemeenschappelijke entree met bellentableau en brievenbussen. Trap naar eigen voordeur.

2e verdieping
Entree met ruime gang, toiletruimte, meterkast en intercom. De hal is voorzien van een mooie laminaatvloer en biedt toegang tot de woonkamer, keuken en 2 slaapkamers, voorzijkamer en de badkamer. De ‘master bedroom’ is eveneens via de woonkamer toegankelijk.

De lichte woonkamer heeft veel lichtinval door de grote raampartijen met brede vensterbank. De ramen zijn voorzien van dubbele beglazing in kunststof kozijnen. De woonkamer is aan de straatzijde gelegen en heeft mooi uitzicht over de brede groene straat. De woonkamer heeft dezelfde nette laminaatvloer als in de gang en de vaste kast met planken zorgt voor veel opbergruimte.
De voor-/zijkamer is naast de woonkamer gelegen en is voorzien van een inbouwkast, dubbele beglazing in kunststof kozijnen en de originele houten vloer. Dit kamertje is gescheiden van de woonkamer door middel van een leuke speelse toog. Door het formaat is deze kamer uitermate geschikt als werk-/studeerkamer.
Door middel van authentieke tussendeur is de ‘master bedroom’ gescheiden van de woonkamer maar ook via de hal is er toegang tot deze slaapkamer. De slaapkamer is ruim en is voorzien van de originele houten vloer, een inbouw kledingkast en dubbele beglazing in aluminium kozijnen.

Naast de master bedroom bevindt zich de tweede slaapkamer. Deze slaapkamer is voorzien van hardhouten kozijnen en dubbel glas en ook een inbouwkleding kast. Vanuit deze slaapkamer is er toegang tot het balkon gelegen op het oosten.
De keuken is eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over inbouwapparatuur (4-pitsgaskookplaat, RVS afzuigkap van het merk Whirlpool en combi-oven van het merk Siemens). Er is ruimte om een inbouwkoelkast te installeren. Het balkon is ook vanuit de keuken te bereiken. Hier is het, door de oostenligging, in de ochtenduren heerlijk genieten van een ontbijtje in de zon. In de keukenruimte bevindt zich de wasmachine-aansluiting.

De licht betegelde badkamer is voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel met wasbak en grijze vloertegels.

Afmetingen
Woonkamer ca. 30,3m²
Keuken ca. 5,6m²
Slaapkamer I ca. 11,3 m²
Slaapkamer II ca. 7,3 m²
Voor-/zijkamer ca. 6,4 m²
Badkamer ca. 1,7 m²

Balkon ca. 3 m²

Totale woonoppervlakte: ca. 65 m²

Bent u op zoek naar een appartement in een rustige groene omgeving, maar waar u anderzijds binnen no-time in de stad bent? Het centrum van Rotterdam is aan te lopen of te fietsen en met de Randstadrail reist u in korte tijd naar Den Haag of Zoetermeer. Winkelen kunt u in de van oudsher bekende winkelstraten Bergselaan, Noordmolenstraat, Zwartjanstraat en het Zwaanshals, ook wel het Quartier Latin van het Oude Noorden genoemd en boodschappen haalt u bij de gezellige, lokale winkeliers verderop in de straat.

Bijzonderheden
Eigen grond, bouwjaar 1950, gedeeltelijk kunststof en aluminium kozijnen, volledig dubbele beglazing, CV-ketel voor warm water en verwarming (Intergas, 2002). Actieve VVE met een bijdrage van € 78,00 per maand. In 2016 is er onderhoud geweest aan het dak. Een meerjarenonderhoudsplan aanwezig. Oplevering in overleg.

Bezichtigingsafspraak
Maak direct een afspraak om dit leuke, gelijkvloers 3-kamer appartement aan de gewilde Statenweg midden in Blijdorp te bezichtigen!

*Aan deze tekst en de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05881
Vraagprijs € 215.000,- k.k.
Servicekosten € 78,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 15 februari 2019
Laatste wijziging Maandag 18 maart 2019
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1950
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 65 m²
Woonkameroppervlakte 20,3 m²
Keukenoppervlakte 4,9 m²
Inhoud 207 m³
Oppervlakte externe bergruimte 11 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 3 m²
Balkonoppervlakte 3 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan park
Aan rustige weg
In centrum
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
CV ketel
CV ketel Intergas
Bouwjaar 2002
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafel
Heeft een balkon Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Neem contact met mij op

Recent bekeken