Aanbod

Verkocht: Statenweg 6b, 3039JA Rotterdam

€ 179.500,- k.k.

Beschrijving

Leuk, gelijkvloers 4-kamer appartement gelegen op de eerste verdieping met berging in de onderbouw. Vanuit de woonkamer is er vrij uitzicht over de boomrijke Statenweg, daarnaast heeft het appartement een op het oosten gelegen balkon.

Uitstekende locatie! Basisscholen liggen op loopafstand, het centrum van Rotterdam ligt op ca. 10 minuten afstand. Openbaar vervoer (o.a. Metro/Randstadrail Blijdorp), uitvalswegen (A13, A20) en voorzieningen zoals winkels, (sport)scholen en het tot Rijksmonument benoemde Van Maanen (buiten)zwembad liggen binnen handbereik, evenals Diergaarde Blijdorp waar altijd iets te beleven valt en het in 1929 aangelegde Vroesenpark: een sier- en gebruikspark waar u kunt wandelen, joggen, vissen, picknicken, bbq-en en waar elk jaar kleinschalige festivals plaatsvinden.

Indeling
Entree
Gemeenschappelijke entree met bellentableau en brievenbussen. Trap naar eigen voordeur.

1e verdieping
Entree, ruime gang welke toegang woonkamer, keuken, 2 slaapkamers, badkamer, separaat toilet en ruime meter- en bergingskast.
De ruime woonkamer is middels twee deuren vanuit de hal toegankelijk. De woonkamer is aan de straatzijde gelegen en heeft mooi uitzicht over de brede straat. De woonkamer heeft een nette laminaatvloer die is doorgelegd in de slaapkamers en hal. De woonkamer heeft gladde witte wanden en een plafond met plafondplaten. De vaste kast zorgt voor veel opbergruimte.

De keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over inbouwapparatuur (koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, 4-pitsgaskookplaat en afzuiginstallatie. De terracotta tegels op de vloer in combinatie met de lichtblauwe mozaïektegels als achterwand van de keuken zorgen voor een fijne sfeer. Het balkon is vanuit de keuken te bereiken en heeft de ligging op het oosten. In de ochtenduren is hier heerlijk te genieten van een ontbijtje in de zon.

De drie slaapkamers beschikken over dezelfde afwerking als de woonkamer met een laminaatvloer en gladde witte wanden. De slaapkamer die vanuit de woonkamer te bereiken is middels een glazen wand gescheiden van de woonkamer waardoor er van beide kanten lichttoetreding is. De andere twee slaapkamers zijn te bereiken via de gang. Een van de kamers heeft toegang tot het balkon.

De badkamer is voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel met waskom en mengkraan. Lichtbeige vloertegel en mozaïekwandtegel.

Afmetingen
Woonkamer ca. 24,6 m²
Keuken ca. 4,8 m²
Slaapkamer I ca. 7,8 m²
Slaapkamer II ca. 7,2 m²
Slaapkamer II ca. 6,3 m²
Badkamer ca. 1,7 m²

Balkon ca. 3m²

Totale woonoppervlakte: ca. 65 m²

Bent u op zoek naar een appartement in een rustige groene omgeving, maar waar u anderzijds binnen no-time in de stad bent? Het centrum van Rotterdam is aan te lopen of te fietsen en met de Randstadrail reist u in korte tijd naar Den Haag of Zoetermeer. Winkelen kunt u in de van oudsher bekende winkelstraten Bergselaan, Noordmolenstraat, Zwartjanstraat en het Zwaanshals, ook wel het Quartier Latin van het Oude Noorden genoemd en boodschappen haalt u bij de gezellige, lokale winkeliers verderop in de straat.

Bijzonderheden
Eigen grond, bouwjaar ca. 1950, kunststof kozijnen, dubbele beglazing, CV-ketel voor warm water en verwarming (2001). Actieve VVE met een bijdrage van € 78,00 per maand. In 2016 is er onderhoud geweest aan het dak. Een meerjarenonderhoudsplan aanwezig. Oplevering in overleg.

Bezichtigingsafspraak
Maak direct een afspraak om dit leuke, gelijkvloers 4-kamer appartement aan de gewilde Statenweg midden in Blijdorp te bezichtigen!
Aan deze tekst en de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05811
Vraagprijs € 179.500,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 16 oktober 2017
Laatste wijziging Zaterdag 2 december 2017
Eigendomsrechten Appartementsrecht
Bouw
Type object Appartement, portiekwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1950
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 65 m²
Keukenoppervlakte 4,8 m²
Inhoud 207 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 3 m²
Balkonoppervlakte 3 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Aantal balkons 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2001
Combiketel Ja
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een douche Ja
Heeft een balkon Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Recent bekeken