Aanbod

Topper
Verkocht

Verkocht: Statenweg 16b, 3039 JB Rotterdam

€ 200.000,- k.k.

Beschrijving

Leuk, gelijkvloers 4-kamer “ensuite” hoekappartement met een op het oosten gelegen balkon en vrij uitzicht over de boomrijke Statenweg. Dit appartement is gelegen op de 1e verdieping en ligt in de gewilde wijk Blijdorp.

Basisscholen liggen op loopafstand, het centrum van Rotterdam ligt op ca. 15 minuten afstand. Openbaar vervoer (o.a. Metro/Randstadrail Blijdorp), uitvalswegen (A13, A20) en voorzieningen zoals winkels, (sport)scholen en het tot Rijksmonument benoemde Van Maanen (buiten)zwembad liggen binnen handbereik, evenals Diergaarde Blijdorp waar altijd iets te beleven valt en het in 1929 aangelegde Vroesenpark: een sier- en gebruikspark waar u kunt wandelen, joggen, vissen, picknicken en bbq-en!

Entree
Afgesloten portiek met brievenbussen en trap naar de eigen entree.

Eerste verdieping
De gang heeft een lichte laminaatvloer welke is doorgetrokken door de gehele woning. Vanuit de gang is er toegang tot alle ruimtes van de woning.

De ‘’ensuite’’ woonkamer is middels twee deuren toegankelijk. Het voorgedeelte, dat aan de straatzijde is gelegen, wordt van het achtergedeelte gescheiden door “ensuite” authentieke glas-in-lood schuifdeuren.
Door de hoekligging van het appartement en de erker aan de zijkant is er veel lichtinval. De woonkamer heeft strakke wanden en plafond en een steenstrip schouw. In de herfst en in de winter, wanneer de oude bomen aan de Statenweg hun bladeren hebben verloren, is deze woning zeer licht, terwijl de bomen in de zomer zorgen voor verkoeling. Vanuit de woonkamer heeft u vrij uitzicht op een voetbalveld met kunstgras en op het erachter gelegen speelpleintje en de goed onderhouden groenvoorzieningen. Het achterste gedeelte van de ‘’ensuite’’ woonkamer is uitermate geschikt als eetkamer.

De keuken heeft licht laminaat, is deels betegeld met witte tegels en is deels gestuukt. De eenvoudige keuken met onder- en bovenkasten in wit, heeft een RVS aanrechtblad. Tevens bevindt zich hier de wasmachineaansluiting. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het op het oosten gelegen balkon met groen metalen hek. Hier kijkt u uit over de verzorgde binnentuinen van de onderburen.
Het in de gang gelegen toilet is deels gestuukt en deels betegeld met witte tegels. Het toilet heeft een witte vloertegel.
De slaapkamer aan de achterzijde heeft net als de keuken toegang tot het balkon. Deze kamer is uitermate geschikt als tweede slaapkamer of als werk-/studeerkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is licht en heeft een groot raam met uitzicht over de gehele Statenweg. De badkamer is bereikbaar via de gang en is grotendeels betegeld met witte tegels. De badkamer heeft een inloopdouche, wastafelmeubel en een designradiator.

Afmetingen
Woonkamer ca. 19,5 m²
Eetkamer ca. 11,5 m²
Keuken ca. 4,7 m²
Slaapkamer I ca. 7,1 m²
Slaapkamer II ca. 6,3 m²
Badkamer ca. 2m²
Balkon ca. 3m²

Totale woonoppervlakte: ca. 65m²

Bent u op zoek naar een appartement waar u enerzijds zicht heeft op oude, monumentale bomen, maar waar u anderzijds binnen no-time in de stad bent? Het centrum van Rotterdam is aan te lopen of te fietsen en met de Randstadrail reist u in korte tijd naar Den Haag of Zoetermeer. Winkelen kunt u in de van oudsher bekende winkelstraten Noordmolenstraat, Zwartjanstraat en het Zwaanshals, ook wel het Quartier Latin van het Oude Noorden genoemd en boodschappen haalt u bij de gezellige, lokale winkeliers verderop in de straat.

Bijzonderheden
Eigen grond, bouwjaar ca. 1950, kunststof kozijnen met dubbele beglazing, intercominstallatie met camera, karakteristieke paneeldeuren, berging aanwezig, verwarming en warm water middels CV-ketel (Vaillant). Actieve VVE met een bijdrage van € 78,- per maand. Oplevering in overleg.

Bezichtigingsafspraak
Maak direct een afspraak om dit leuke, gelijkvloers gelegen 4-kamer “ensuite” hoekappartement met vrij uitzicht over de boomrijke Statenweg te bezichtigen!

*Aan deze tekst en de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05863
Vraagprijs € 200.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 4 oktober 2018
Laatste wijziging Zaterdag 8 december 2018
Bouw
Type object Appartement, portiekwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1933
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 61 m²
Woonkameroppervlakte 17,52 m²
Keukenoppervlakte 5,54 m²
Inhoud 194 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 3 m²
Balkonoppervlakte 3 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Aantal balkons 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Vrij uitzicht
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
CV ketel
CV ketel Vaillant
Combiketel Ja
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een douche Ja
Heeft een balkon Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Neem contact met mij op

Recent bekeken