Aanbod

Topper
Verkocht

Verkocht: Statensingel 27a2, 3039 LB Rotterdam

€ 315.000,- k.k.

Beschrijving

Heb je altijd al willen wonen aan de Statensingel in het hartje van Blijdorp? Dan is dit jouw kans! Deze hoogwaardig afgewerkte, ruime en instapklare 3-kamer bovenwoning met balkon aan de prachtige groene Statensingel is gelegen op de 2e en halve 3e verdieping. De woning is zeer goed onderhouden en heeft een prachtige afwerking met authentieke jaren ’30 details. Er is veel opbergruimte en de woning heeft een prachtig vrij uitzicht over de singel.

Het appartement heeft een gunstige ligging nabij het Centraal Station en te midden van veel groen, zoals het Vroesenpark, dat op nog geen 5 minuten loopafstand van de woning is gelegen. Openbaar vervoer, uitvalswegen (A13, A20) en voorzieningen zoals gezellige koffiezaken, restaurants, winkels, supermarkten, (sport)scholen en het Van Maanenbad, zijn allen binnen handbereik.

Indeling

Begane grond
Houten voordeur tot trap naar de 2e verdieping.

2e verdieping
Entree appartement tot de hal.
Vanuit de hal is er middels openslaande deuren toegang tot de woonkamer. Daarnaast is vanuit de hal de werk-/studeerkamer, toiletruimte en de trapopgang naar de derde verdieping bereikbaar. Mooi betegelde toiletruimte met zwevend toilet en hoekfonteintje. Naast de wc ruimte zit een kleine opbergkast waar ook de meters zitten.

De royale woonkamer is gelegen over de gehele lengte van het appartement en heeft een prachtige afwerking. De mooie houten vloer met hoge plinten, strak gestukte wanden en plafond in combinatie met de openslaande deuren geven deze woning een luxe uitstraling. Aan de voorzijde zijn er grote ramen over de gehele breedte die voor veel lichttoetreding zorgen. De speelse L-vorm geeft de mogelijkheid om een knus leeshoekje of een lichte werkplek te creëren.

De hoogglans witte keuken met grijs aanrechtblad is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een kookeiland met inbouwapparatuur. De keuken beschikt over een 5-pitsgaskookplaat, RVS afzuigkap, koel/vriescombinatie en vaatwasser. De wandkast is in dezelfde stijl als het kookeiland en heeft veel opbergruimte en een inbouw combi-oven en magnetron en inbouw koffiezetapparaat. Alle inbouwapparatuur is van het merk Whirlpool.

Het balkon is gelegen over de gehele breedte en is vanuit de keuken bereikbaar via de openslaande deuren en vanuit de werk-/studeerkamer met een enkele deur. Het balkon is gelegen op het noorden waardoor je aan het eind van de dag kan genieten in het zonnetje op het balkon. Daarnaast biedt het een prachtig uitzicht op de afgesloten en goed onderhouden binnentuinen.

3e verdieping
Middels de donkergrijs bekleedde trap komt u op de overloop die toegang biedt tot de slaapkamer, ruime opbergkast met wasmachine aansluiting en de badkamer. De vliering is bereikbaar middels een Vlizotrap. De vliering biedt veel bergruimte.

De slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en beschikt over dezelfde prachtige houten vloer als beneden. De ruime kamer heeft netjes gestuukte wanden en een zijkamer voor extra opbergruimte.

De badkamer is ruim van opzet, is strak betegeld met grote witte wandtegels en donkergrijze vloertegels. De grote inloopdouche heeft een achterwand met donkergrijze tegel. De badkamer beschikt over een regendouche (Grohe), twee grote wastafels (Villeroy & Boch), afzuiginstallatie, designradiator en inbouwspots in het plafond.

Deze ruime bovenwoning is helemaal instapklaar en beschikt over authentieke jaren ’30 details, zoals mooie traphekken en glas-in-loodraam wat de woning een genot voor het oog maakt!

Afmetingen
Tweede verdieping ca. 62,5 m²
Derde verdieping ca. 24,8 m²
Balkon ca. 6 m²

Totale woonoppervlakte ca. 87,3 m²
Bijzonderheden
Gelegen op eigen grond, bouwjaar 1932, actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van €45,- per maand, Intercom met camera, houten vloer met mooie hoge plinten, kunststof kozijnen met dubbele beglazing, strak gestuukte wanden en plafond, paneeldeuren, verwarming en warm water middels CV-ketel (Remeha). Oplevering in overleg. Het appartement kan in overleg inclusief inventaris worden opgeleverd.

Bezichtigingafspraak
Maak direct een afspraak om deze hoogwaardig afgewerkte 3-kamer bovenwoning met balkon aan de prachtige groene Statensingel in de populaire wijk Blijdorp te bezichtigen!

Aan deze tekst kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05844
Vraagprijs € 315.000,- k.k.
Servicekosten € 45,-
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 25 juni 2018
Laatste wijziging Woensdag 18 juli 2018
Eigendomsrechten Appartementsrecht
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1932
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 87,3 m²
Inhoud 263 m³
Oppervlakte externe bergruimte 35 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6 m²
Balkonoppervlakte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Aantal balkons 1
Locatie
Ligging Aan water
Aan park
Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een balkon Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Recent bekeken