ENGLISH TEXT BELOW**
Aan één van de mooiste singels die Blijdorp rijk is, de karakteristieke Statensingel, bevindt zich dit sfeervolle 4-kamer appartement. Een woning waar authentieke charme en hedendaags comfort samenkomen. Met een riante open keuken, prachtige eikenhouten vloer, twee balkons en een fenomenaal uitzicht over de statige singel, woon je hier op een plek die elke dag opnieuw verrast, het hele jaar door. Eigen berging en gemeenschappelijke fietsenberging in de onderbouw aanwezig.
De ligging is uitstekend te noemen!
De Statensingel staat bekend om zijn rust, groen en karakteristieke uitstraling. Hier geniet je van het beste van twee werelden: een idyllische en groene woonomgeving, met tegelijkertijd alle voorzieningen binnen handbereik.
Op loopafstand vind je winkels, gezellige horeca, scholen en sportfaciliteiten. Bovendien zijn zowel het Vroesenpark als Diergaarde Blijdorp vlakbij. Met de fiets sta je binnen enkele minuten in het bruisende stadscentrum van Rotterdam en dankzij de uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en de nabijheid van uitvalswegen is de bereikbaarheid optimaal.
Indeling
Begane grond:
Afgesloten portiek met bellentableau en trapopgang naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping:
Entree tot ruime hal biedt toegang tot alle vertrekken in het appartement.
De royale woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning. Dankzij de grote ramen valt er veel licht binnen en geniet je van een vrij uitzicht over de singel en de groene straat.
De open keuken is modern en volledig uitgerust met inbouwapparatuur: een 4-pits kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en koel-vriescombinatie. Hier kook en dineer je met plezier!
Uniek zijn de twee balkons: één aan de voorzijde op het noorden, waar je geniet van het uitzicht en één aan de achterzijde op het zuiden. Zo is er altijd een fijne plek om buiten te zitten.
Aan de achterzijde bevinden zich drie slaapkamers, een ruime slaapkamer en twee iets kleinere kamers. Alle kamers hebben een nette afwerkingen bieden toegang tot het balkon aan de achterzijde.
De moderne badkamer is voorzien van een ligbad met douche en een stijlvol wastafelmeubel. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig.
Kortom, een unieke kans om te wonen op één van de mooiste plekken van Blijdorp, waar comfort, ruimte en uitzicht samenkomen.
Afmetingen
Totale woonoppervlakte ca. 87 m²
Totaal balkons ca. 12 m²
Eigen berging ca. 12 m²
Bijzonderheden
Volle eigendom, bouwjaar 1941, energielabel C (geldig tot 08-03-2034), volledig dubbele beglazing, warm water middels boiler (eigendom), verwarming middels blokverwarming, actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 210,-. Oplevering in overleg.
Bezichtiging
U bent van harte welkom om dit sfeervolle 4-kamer appartement aan één van de mooiste singels die Blijdorp rijk is te komen bezichtigen!
De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.
ENGLISH TEXT:
On one of the most beautiful canals of Blijdorp, the characteristic Statensingel, you will find this charming 4-room apartment. A home where authentic character meets modern comfort. With a spacious open kitchen, beautiful oak flooring, two balconies, and a phenomenal view over the stately canal, this is a place that surprises you every day, all year round. A private storage unit is also included in the basement, and a shared indoor bicycle storage.
The location is truly excellent!
The Statensingel is known for its tranquility, greenery, and characteristic charm. Here you enjoy the best of both worlds: an idyllic, green living environment with all amenities within easy reach. Shops, cozy restaurants, schools, and sports facilities are all within walking distance. In addition, both the Vroesenpark and Blijdorp Zoo are close by. Within minutes you can cycle to Rotterdam’s vibrant city center, and with excellent public transport connections and nearby highways, accessibility is optimal.
Layout
Ground floor:
Closed entrance with doorbells and staircase to the first floor.
First floor:
The entrance opens into a spacious hallway that provides access to all rooms in the apartment.
The generous living room with open kitchen forms the heart of the home. Large windows let in plenty of natural light and offer an unobstructed view over the canal and the leafy street.
The open kitchen is modern and fully equipped with built-in appliances: a 4-burner hob, extractor hood, oven, microwave, and fridge-freezer. A perfect place for cooking and dining with pleasure.
A unique feature is the two balconies: one at the front facing north, offering a wonderful view, and one at the rear facing south, ensuring there is always a pleasant spot to sit outside.
At the rear are three bedrooms: one spacious bedroom and two smaller ones. All rooms are neatly finished and provide access to the rear balcony.
The modern bathroom includes a bathtub with shower and a stylish washbasin cabinet. A separate toilet is also present.
In short, a unique opportunity to live in one of Blijdorp’s most beautiful locations, where comfort, space, and views come together.
Measurements
Total living area: approx. 87 m²
Total balconies: approx. 12 m²
Private storage: approx. 12 m²
Details
Freehold property
Year of construction: 1941
Energy label C (valid until 08-03-2034)
Fully double glazed
Hot water via boiler (owned)
Heating via block heating
Active owners’ association (VvE) with a monthly contribution of € 210,-
Viewing
You are warmly invited to come and view this charming 4-room apartment on one of the most beautiful canals of Blijdorp!
The information provided has been compiled with care, however no rights can be derived from its accuracy. All information provided should be regarded as an invitation to make an offer or to enter into negotiations.
