Nieuw in verkoop

Te koop: Stadhoudersweg 32C, 3039 CD Rotterdam

€ 330.000,- k.k.

Beschrijving

Een licht drie- voorheen vierkamerappartement met een ruime L-vorm woonkamer, 2 slaapkamers en een balkon op het zuiden gelegen midden in de mooie en populaire wijk Blijdorp. De woning is gelegen op de tweede verdieping en heeft een zeer grote berging in de onderbouw.

De locatie is uitstekend te noemen. De wijk die bekend staat om zijn statige singels, rustige straten en het vele groen. Op nog geen 10 minuten loopafstand van Centraal Station Rotterdam en 5 minuten van RandstadRail Blijdorp gelegen. Diverse uitvalswegen (A13, A20) en voorzieningen zoals winkels, (sport)scholen, Diergaarde Blijdorp, Van Maanenbad en het Vroesenpark liggen binnen handbereik.

Indeling
Begane grond
Nette afgesloten portiek met originele houten voordeur, bellentableau en brievenbussen. Vanuit de portiek zijn er trappen naar de bergingen in de kelder en naar de verdiepingen.

Tweede verdieping
De voordeur biedt toegang tot de ruime hal. De hal biedt toegang tot de woonkamer, de keuken twee slaapkamers, de badkamer en het toilet.

De ruime woonkamer is voorzien van een eet- en zitgedeelte en dankzij de grote raampartijen komt er veel natuurlijk licht binnen. De wanden zijn strak gestukt, evenals de plafonds. De mooie houten parketvloer zorgt voor een prachtige uitstraling en is doorgelegd in de rest van het appartement.

De keuken is voorzien van alle gemakken, zo is er een mengkraan met spoelbak, 4-pits gaskookplaat, oven, koel-/vriescombinatie, RVS-afzuiginstallatie en vaatwasser. De keuken is aan de achterzijde gelegen en geeft u toegang tot het balkon die op het zuiden gelegen is. Het balkon is gelegen aan de rustige, groene nette binnentuin en zorgt ervoor dat de gehele dag volop genoten wordt van de zon.

Beide slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer. De grotere slaapkamer is voorzien van een groot raam en is er is ook een deur met toegang tot het balkon. De kleine slaapkamer heeft eveneens toegang tot het balkon en is qua formaat erg geschikt als werk-/studeer- of logeerkamer.

De badkamer is uitzonderlijk groot voor dit type woningen. De badkamer is geheel betegeld in wit, beige en zwarte kleurstellingen. Er is een groot ligbad met handdouche, een wastafel met spiegelkast en een toilet. Zoekt u een badkamer met saunabeleving? Dat heeft deze badkamer zeker!

De berging in de onderbouw geeft extra veel bergruimte en maakt deze prachtige woning helemaal af.

Afmetingen
Totale woonoppervlakte: ca. 71 m²
Balkon ca. 5 m²
Berging in de onderbouw ca. 16 m²

Bijzonderheden
Eigen grond, bouwjaar 1946, energielabel C, CV-ketel (Remeha Avanta, 2015, volledig dubbel glas, deels kunststof kozijnen en deels houten kozijnen. Een actieve VvE met een bijdrage van €117,- per maand.
Bezichtigingsafspraak
Maak direct een afspraak om dit lichte drie- voorheen vierkamerappartement met een ruime woonkamer, 2 slaapkamers en een balkon op het zuiden gelegen midden in de mooie en populaire wijk Blijdorp te bezichtigen!

* De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06116
Vraagprijs € 330.000,- k.k.
Servicekosten € 125,-
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 14 juni 2022
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1946
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 71 m²
Woonkameroppervlakte 25,94 m²
Keukenoppervlakte 6,28 m²
Inhoud 233 m³
Oppervlakte externe bergruimte 15 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 5 m²
Balkonoppervlakte 4,78 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2015
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel
Heeft een balkon Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Opstal verzekering Ja
Neem contact met mij op
Sluiten

Recent bekeken