Verkocht: Stadhoudersweg 12c, 3039 CB Rotterdam

€ 315.000,- k.k.

Beschrijving

Een licht drie- voorheen vierkamerappartement met een ruime woonkamer, 2 slaapkamers en een balkon op het zuiden gelegen midden in de mooie en populaire wijk Blijdorp. De woning is gelegen op de derde verdieping en heeft een afzonderlijke berging in de onderbouw.

De locatie is uitstekend te noemen. De wijk die bekend staat om zijn statige singels, rustige straten en het vele groen. Op nog geen 10 minuten loopafstand van Centraal Station Rotterdam en 5 minuten van RandstadRail Blijdorp gelegen. Diverse uitvalswegen (A13, A20) en voorzieningen zoals winkels, (sport)scholen, het Vroesenpark en Diergaarde Blijdorp liggen binnen handbereik.

Indeling
Begane grond
Afgesloten portiek met bellentableau en brievenbussen.

Derde verdieping
De voordeur biedt toegang tot de ruime hal. De hal biedt toegang tot de woonkamer, de keuken twee slaapkamers, de badkamer en het toilet.

De ruime woonkamer is voorzien van een eet- en zitgedeelte en dankzij de grote raampartijen komt er veel natuurlijk licht binnen. De wanden zijn strak gestukt, evenals de plafonds. De laminaatvloer (2015) heeft een houtlook en is doorgelegd in de rest van het appartement.

De keuken is voorzien van alle gemakken, zo is er een mengkraan met dubbele spoelbak, 4-pits gaskookplaat (2015), RVS-afzuiginstallatie en vaatwasser (nieuw in 2020). De keuken is aan de achterzijde gelegen en geeft u toegang tot het balkon die op het zuiden gelegen is. Door de gunstige zuidelijke ligging kan er op de zonnige dagen de gehele dag genoten worden van de zon.

Beide slaapkamers zijn voorzien van dezelfde nette laminaatvloer als in de rest van het appartement. De grotere slaapkamer is voorzien van een groot raam en is er is ook een deur met toegang tot het balkon. Ook is er een wastafelmeubel met opbergmogelijkheid en zijn er ingebouwde kasten (voormalig en suite). De kleine slaapkamer heeft eveneens toegang tot het balkon en heeft een inbouwkast.

De badkamer is geheel betegeld met witte wandtegels en houtlook vloertegels. Er is een ruime inloopdouche met hand- en regendouche met thermostaatkraan. Deze is gerenoveerd in 2015.

Afmetingen
Totale woonoppervlakte: ca. 71 m²
Balkon ca. 5 m²
Berging in de onderbouw ca. 15 m²

Bijzonderheden
Eigen grond, bouwjaar 1946, energielabel D (geldig tot 17-05-2025) CV-ketel (Remeha, 2005/2006), deels kunststof kozijnen en deels houten kozijnen met dubbele beglazing. Een actieve VvE met een bijdrage van €117,- per maand.

Bezichtigingsafspraak
Maak direct een afspraak om dit lichte drie- voorheen vierkamerappartement met een ruime woonkamer, 2 slaapkamers en een balkon op het zuiden gelegen midden in de mooie en populaire wijk Blijdorp te bezichtigen!

* De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06083
Vraagprijs € 315.000,- k.k.
Servicekosten € 116,62
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 2 februari 2022
Laatste wijziging Dinsdag 15 maart 2022
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1946
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 71 m²
Woonkameroppervlakte 27,27 m²
Keukenoppervlakte 6,28 m²
Inhoud 233 m³
Oppervlakte externe bergruimte 15 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 5 m²
Balkonoppervlakte 4,73 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2005
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Inloopdouche
Heeft een balkon Ja
Heeft schuur/berging Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Sluiten

Recent bekeken