Nieuw in verkoop

Te koop: Stadhoudersplein 112, 3038 EA Rotterdam

€ 225.000,- k.k.

Omschrijving

Fenomenaal uitzicht vanaf dit 2- (voorheen 3-) kamer appartement met ruim balkon op het zuidwesten midden in de geliefde wijk Blijdorp. Het appartement is gelegen op de achtste verdieping van het appartementencomplex en zal intern gemoderniseerd moeten worden om aan de hedendaagse verwachtingen te voldoen. Een groot pluspunt hiervan is dat u keuzevrijheid heeft in de aankleding van het appartement.

Het appartement heeft een gunstige ligging nabij het Centraal Station en te midden van veel groen, zoals het Vroesenpark, dat op nog geen 5 minuten loopafstand van de woning is gelegen. Openbaar vervoer, uitvalswegen (A13, A20) en voorzieningen zoals gezellige koffiezaken, restaurants, winkels, supermarkten, (sport)scholen en het Van Maanenbad, zijn alle binnen handbereik.

Indeling
Begane grond
Het goed onderhouden complex beschikt over een afgesloten entree met bellentableau, postvakken, twee liften en trappenhuis. Ook is er een eigen berging en een gemeenschappelijke ruimte voor de fietsen.

Achtste verdieping
Galerij tot eigen voordeur. Bij binnenkomst treft u de ruime hal, die toegang biedt tot de grote woonkamer, keuken, slaapkamer, toilet en badkamer.

De woonkamer bestond voorheen uit twee kamers. Nu is het een mooie grote ruimte met veel lichtinval en prachtig uitzicht over de wijk Blijdorp. De woonkamer biedt toegang tot het balkon die gesitueerd is op het zonnige zuidwesten.

De keuken is eenvoudig, maar netjes en bevindt zich aan de achterzijde, vanwaar ook prachtig uitzicht is over de stad.
De ‘master bedroom’ is eveneens aan de achterzijde gelegen en is zeer groot. De kamer beschikt over inbouwkasten.
De badkamer is eenvoudig, maar netjes en beschikt over een bad met instap en een wastafelmeubel.

Afmetingen
Balkon ca. 3,5m²
Totale woonoppervlakte ca. 63m²

Bijzonderheden
Eigen grond, bouwjaar 1957, blokverwarming, kunststof kozijnen met dubbele beglazing, actieve VVE met een bijdrage van €161,- per maand. Het Oplevering in overleg.

Bezichtigingsafspraak
Maak direct een afspraak om dit 2- (voorheen 3-) kamer appartement met ruim balkon op het zuidwesten midden in de geliefde wijk Blijdorp te bezichtigen!

* Aan deze tekst en de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05895
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Servicekosten € 161,80
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 4 april 2019
Laatste wijziging Donderdag 4 april 2019
Bouw
Type object Appartement, galerijflat
Woonlaag 8e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Mindervaliden
Senioren
Bouwperiode 1957
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 63 m²
Woonkameroppervlakte 33,54 m²
Keukenoppervlakte 5,39 m²
Inhoud 190 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 3,5 m²
Balkonoppervlakte 2,96 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Vrij uitzicht
Uitrusting
Warm water Centrale voorziening
Verwarmingssysteem Blokverwarming
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Wastafelmeubel
Heeft een balkon Ja
Heeft een lift Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonwering Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Neem contact met mij op

Recent bekeken