Verkocht: Sonoystraat 27c, 3039 ZS Rotterdam

€ 359.000,- k.k.

Beschrijving

Grote woning met een grote doorzon woonkamer, 2 balkons en 3 volwaardige slaapkamers. De 2- laagse woning is gelegen in de gezellige Sonoystraat midden in Blijdorp en op steenworp afstand van het Centraal station.

De woning is gelegen in Blijdorp, de populaire groene wijk dichtbij het centrum van Rotterdam. De wijk die bekend staat om zijn statige singels, rustige straten en het vele groen. Niet voor niets is Blijdorp aangewezen als ‘beschermd stadsgezicht’.

Het appartement is op loopafstand van (lokale) winkels en recreatiemogelijkheden zoals tennispark Blijdorp, het tot Rijksmonument benoemde (buiten)zwembad Van Maanen en Diergaarde Blijdorp.
Daarnaast is het centrum van Rotterdam op ca. 10 minuten afstand en openbaar vervoer (o.a. Metro/Randstadrail Blijdorp) en uitvalswegen (A13, A20) liggen binnen handbereik.

Deze kleurrijke, nette woning met veel ruimte op deze toplocatie is zeker een bezichtiging waard!

Indeling
Begane grond
Open portiek met trapopgang naar de voordeur.

Tweede verdieping
Bij entree in het appartement komt u de ruime L-vormige hal binnen. Vanuit de hal is er toegang tot de ruime woonkamer met keuken, twee slaapkamers en separaat toilet.

De doorzonwoonkamer bestond oorspronkelijk uit twee aparte kamers, maar door het samenvoegen van deze kamers is er één grote woonkamer met veel lichtinval gecreëerd. Door de grootte fungeert deze als zowel woonkamer als eetkamer. De woonkamer heeft een mooie houten vloer, strak gestukte wanden en geeft direct toegang tot de half open keuken.

Vanuit de speels ingerichte keuken heeft u toegang tot het balkon op het westen, dat wordt dus heerlijk genieten van de zonsondergang op de zonnige dagen!
De keuken beschikt over een composiet granietkleurig keukenblad, vaatwasser wasbak met mengkraan, ruime opslagcapaciteit, 4-pits gaskooktoestel met inbouwoven/magnetronfunctie en unieke design afzuigkap met verlichting.

Op deze verdieping zijn twee slaapkamers gelegen. Een van de slaapkamers is zeer ruim en heeft een inbouwkast. Deze kamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze slaapkamer heeft toegang tot het balkon op het oosten. De slaapkamer is bekleed met neutraalkleurig tapijt en de wanden zijn net als in de woonkamer netjes gestukt.

Aan de achterzijde bevindt zich de 2de slaapkamer, welke ook prima gebruikt zou kunnen worden als werk-, studeer en/of logeerkamer. Ook vanuit deze kamer heeft u, net als vanuit de keuken, toegang tot het balkon op het westen.

Het ruime separate toilet is betegeld met witte tegeltjes en is voorzien van een hangtoilet en een was fontein.

Derde verdieping
Overloop met toegang tot de derde slaapkamer, badkamer en grote bergruimte.

De keurig onderhouden badkamer is volledig betegeld met witte en antracietkleurige tegels en is voorzien van een douche met glazen wand, een ligbad, een dubbele wastafel met glazen blad en een spiegel.

De derde slaapkamer is zeer ruim en heeft veel lichtinval door de grote dakramen. De slaapkamer is bekleed met een houtkleurige laminaatvloer. Het unieke aan deze slaapkamer is dat de gordingen nog in het zicht zijn. Daarnaast heeft deze kamer dezelfde nette afwerking als de rest van het appartement.

Tevens biedt deze woning een externe berging wat perfect is als fietsenstalling!

Afmetingen
Tweede verdieping ca 72 m²
Derde verdieping 39 m²
Balkon ca. 4,5m²
Externe berging ca. 2 m²

Totale woonoppervlakte ca. 111 m²

Bijzonderheden:
Eigen grond, bouwjaar 1932, zeer actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van €130,- , aparte berging, verwarming en warm water middels Cv-ketel, houten kozijnen, gedeeltelijke dubbele beglazing en gedeeltelijke enkele beglazing, oplevering in overleg.

Bezichtigingsafspraak
Maak direct een afspraak om deze grote woning met een doorzon woonkamer, 2 balkons en 3 volwaardige slaapkamers te bezichtigen!

*Aan deze tekst en de plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05964
Vraagprijs € 359.000,- k.k.
Servicekosten € 130,-
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 23 april 2020
Laatste wijziging Dinsdag 21 juli 2020
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning, dubbelbovenhuis
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1932
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 111 m²
Woonkameroppervlakte 33,18 m²
Keukenoppervlakte 4,55 m²
Inhoud 364 m³
Oppervlakte externe bergruimte 2 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 4,5 m²
Balkonoppervlakte 5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg
Nabij treinstation
Energieverbruik
Energielabel F
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Dubbele wastafel
Ligbad
Heeft een balkon Ja
Heeft schuur/berging Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Neem contact met mij op
Sluiten

Recent bekeken