Aanbod

Topper
Nieuw in verkoop

Te koop: Sonmansstraat 150b2, 3039 DR Rotterdam

€ 235.000,- k.k.

Beschrijving

Een licht, sfeervol en ruim 4-kamer bovenwoning met 2 balkons en optie tot het realiseren van een dakterras. De woning is gelegen in de geliefde en gewilde wijk Blijdorp.

De ligging van dit appartement is ideaal te noemen! Basisscholen liggen om de hoek en met de fiets zit je binnen 10 minuten in het centrum van de stad en binnen 5 minuten bij het Centraal station.

Het openbaar vervoer (o.a. Metro/Randstadrail Blijdorp), uitvalswegen (A13, A20) en voorzieningen zoals winkels, (sport)scholen en het tot Rijksmonument benoemde Van Maanen (buiten)zwembad liggen binnen handbereik, evenals Diergaarde Blijdorp en het Vroesenpark waar altijd iets te beleven valt!

Indeling
Begane grond
Open portiek geeft toegang tot de gemeenschappelijke voordeur. Trapopgang naar de andere verdiepingen en authentieke tegels in de hal aanwezig. Daarnaast is de originele granitovloer ook nog intact. Deze ligt onder de linoleumvloer.

2e verdieping
Bij het binnen treden van de woning komt u op de overloop met toegang tot alle vertrekken en de interne draaitrap.
Rechts van de voordeur bevindt zich de wit betegelde wc-ruimte met toilet, wasbak en afzuiginstallatie.
De afgesloten keuken met houtlook kasten heeft een rechte opstelling, bevindt zich aan de achterzijde van de woning en geeft toegang tot het balkon gelegen op het oosten. De keuken is voorzien van een 4-pits gaskookfornuis, RVS afzuigkap, oven en 2 spoelbakken. Door de vele onder- en bovenkasten is er veel opbergruimte.

De lichte woonkamer heeft een mooie houtkleur laminaatvloer en is tevens gelegen aan de achterzijde van de woning. Door de 3 grote raampartijen is er veel lichtinval en hierdoor heeft u leuk uitzicht op de verzorgde binnentuinen! In de woonkamer bevindt zich de speelse draaitrap naar de halve derde verdieping waar zich de hoofdslaapkamer bevindt. De twee slaapkamers op deze verdieping zijn beide aan de voorzijde gelegen. Beide slaapkamers zijn voorzien van dezelfde lichte laminaatvloer en dubbele beglazing in kunststof kozijnen.

3e verdieping
Met de interne draaitrap komt u vanuit de woonkamer meteen uit op de hoofdslaapkamer. Deze kamer is voorzien van een lichte laminaatvloer en dubbele beglazing in kunststof kozijnen. Vanuit de slaapkamer is er toegang tot het grote balkon. De wit betegelde badkamer is voorzien van een hoek ligbad, douche, toilet, wastafel en tevens bevindt zich hier de wasmachineaansluiting.

Afmetingen
Woonkamer ca. 25,7 m²
Keuken ca. 6,2 m²
Slaapkamer I ca. 8,8 m²
Slaapkamer II ca. 14,5 m²
Master bedroom 15 ca. m2
Badkamer ca. 6 m²

Totaal woonoppervlak ca. 81 m²

Balkon I ca. 2,2 m²
Balkon II ca. 7 m²

Bijzonderheden
Eigen grond, bouwjaar 1933, optie tot het realiseren van een dakterras, verwarming middels CV combi-ketel (Vaillant), kunststof kozijnen met dubbele beglazing en actieve vereniging van Eigenaren (maandelijkse bijdrage €100,-).

Bezichtigingsafspraak
Maak direct een afspraak om deze lichte, sfeervolle en ruime 4-kamer bovenwoning in de geliefde wijk Blijdorp te bezichtigen!
*Aan deze tekst en de plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05862
Vraagprijs € 235.000,- k.k.
Servicekosten € 100,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 3 oktober 2018
Laatste wijziging Woensdag 3 oktober 2018
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1933
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 81 m²
Woonkameroppervlakte 25,7 m²
Keukenoppervlakte 6,19 m²
Inhoud 251 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 9 m²
Balkonoppervlakte 9,21 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Aantal balkons 2
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
CV ketel
CV ketel Vaillant
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een douche Ja
Heeft een balkon Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Recent bekeken