Te koop: Sonmansstraat 148b01, 3039 DR Rotterdam

€ 245.000,- k.k.

Omschrijving

Een ruim vier- voorheen vijfkamer appartement met twee balkons in het mooie Blijdorp gelegen.

Deze woning kenmerkt zich door de ruime opzet, praktische indeling en buitenruimtes. Intern en extern goed onderhouden, echter zal een en ander wellicht intern gemoderniseerd moeten worden. Dit biedt een keuzevrijheid om deze woning geheel naar eigen smaak en inzicht te kunnen moderniseren.

De ligging is uitstekend. Nabij het Vroesenpark, het Van Maanen binnen- en buitenzwembad, vele leuke winkeltjes, op loopafstand van RandstadRail Blijdorp, het Centraal Station Rotterdam en diverse uitvalswegen.

Indeling
Begane grond; entree eerste verdieping.
Eerste verdieping
Ruime hal die toegang biedt tot de woonkamer, badkamer, slaapkamer, keuken en balkon.

De woonkamer is aan de voorzijde gelegen en beschikt over veel lichtinval dankzij de grote raampartijen met buitenzonwering. De badkamer is voorzien van een lichtbad met doucheopstelling, wastafel, designradiator en aansluitingen voor wasmachine en droger. In de hal is er nog een ruime inbouwkast aanwezig. De keuken is ruim van opzet en biedt toegang tot het balkon. Een grote slaapkamer is ook aan de achterzijde gelegen van waaruit ook toegang naar de badkamer. Er is een eigen binnentrap naar de derde verdieping.

Derde verdieping Overloop, kast met cv-ketel, twee slaapkamers en een pandbreed groot balkon.

De slaapkamers zijn ruim van opzet en zijn aan de achterzijde gesitueerd en bieden toegang tot het balkon. Op de overloop is er een inbouwkast voor opslagruimte en daar is ook de cv-ketel geïnstalleerd. Het balkon is pandbreed en biedt ochtend- en middagzon.

Afmetingen
Eerste verdieping 65 m²
Derde verdieping 26 m²
Balkons 10 m²
Totaal 91 m²

Bijzonderheden
Eigen grond, verwarming en warm water via cv-ketel, kunststof kozijnen met dubbele beglazing, prachtige houten vloeren, de Vereniging van Eigenaren is actief, maandelijkse bijdrage VvE bedraagt € 100,- oplevering in goed overleg.

Bezichtigingsafspraak
U bent van harte welkom om deze woning te bezichtigen!

* bovenstaande tekst en presentatie kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05921
Vraagprijs € 245.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 24 juli 2019
Laatste wijziging Woensdag 24 juli 2019
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1933
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Grotendeels dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 91 m²
Woonkameroppervlakte 42 m²
Keukenoppervlakte 9 m²
Inhoud 285 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 10 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
CV ketel
Warmtebron Gas
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Heeft zonwering Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Opstal verzekering Ja
Neem contact met mij op

Recent bekeken