Verkocht: Söderblomplaats 486, 3069 SN Rotterdam

€ 225.000,- k.k.

Beschrijving

Leuk 2-kamerappartement met zonnig balkon op het westen en vrij uitzicht op het Ommoordse veld.

Ommoord is de grootste wijk van Prins Alexander. Het is een rustige woonwijk met veel groen. De wijk bestaat uit meer dan 12.000 woningen en telt ruim 25.500 inwoners. In het westelijk en oostelijk deel is een winkelcentrum: de Binnenhof en de Hesseplaats. Iedere woensdag is er markt op de Hesseplaats.

Ook voor de natuurliefhebber zijn er veel mogelijkheden want het appartement is gelegen nabij recreatiegebieden Ommoordse veld, Rottemeren en Zevenhuizerplas op loop/fietsafstand. Bovendien zijn openbaar vervoer (bus en metro) en uitvalswegen (A16 en A20) zeer centraal gelegen.

Indeling
Begane grond
Centraal afgesloten entree met lift, trappenhuis en bergingen.

Tweede verdieping
De voordeur bevindt zich naast de lift en geeft binnen toegang tot de hal. Via de hal zijn de woonkamer, keuken, slaapkamer en badkamer te bereiken.

De woonkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en heeft prachtig weids uitzicht op de groene omgeving. Er is een gezellig zitgedeelte en een eethoek gecreëerd. De vloer is voorzien van laminaat en de wanden zijn glad gestuukt. Door de grote raampartijen is er voldoende lichtinval en de deur biedt toegang tot het balkon. In de woonkamer heeft u nog een fijne inbouwkast tot uw beschikking.

De keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en is van een goed formaat. De keuken is voorzien van witte keukenkasten met chromen handgrepen en een kunststof aanrechtblad. Aan de andere zijde is plaats voor de wasmachine en vaatwasser. De koel-/vriescombinatie en gasfornuis met oven zijn los gesitueerd. Ook de boiler met aangesloten mengkraan is hier gesitueerd. De wanden zijn betegeld in het wit.

Tevens aan de voorzijde is de slaapkamer te vinden. Deze is voorzien van laminaat en strakke muren met een accentmuur in het beige. Er is voldoende ruimte voor een groot tweepersoonsbed en er is een ruime inbouwkast aanwezig voor het opbergen van uw kleding.

De badkamer is voorzien van witte wandtegels en grijze vloertegels. Er is een inloopdouche met handdouche, toilet en wastafel met spiegelkast.
Het balkon op het oosten is bereikbaar via de woonkamer. Hier kunt u tot in de middag genieten van de zon met prachtig uitzicht over de groene omgeving. Een heerlijke plek om even tot rust te komen.

Afmetingen
Appartement ca. 57 m²
Balkons ca. 7 m²

Bijzonderheden
Volle eigendom, bouwjaar 1972, warm water middels boiler en verwarming via stadswarmte, houten kozijnen met dubbele beglazing in de grote raampartijen (glas in draaiende delen wordt binnenkort vervangen voor HR++ glas), voornemens om energiebesparende maatregelen te treffen vanuit het MJOP, actieve en gezonde VvE met een maandelijkse bijdrage van € 226,76,-. Oplevering in overleg.

Bezichtigingsafspraak!
Maak direct een afspraak om dit leuke 2-kamerappartement met zonnig balkon op het westen en vrij uitzicht op een groene omgeving te bezichtigen.

* De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06137
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Servicekosten € 226,76
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 15 augustus 2022
Laatste wijziging Vrijdag 30 september 2022
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Mindervaliden
Senioren
Bouwperiode 1972
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte 57 m²
Woonkameroppervlakte 26,78 m²
Keukenoppervlakte 6,72 m²
Inhoud 181 m³
Oppervlakte externe bergruimte 4,5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 7 m²
Balkonoppervlakte 7,12 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan park
Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Warm water Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Inloopdouche
Toilet
Wastafel
Wastafelmeubel
Heeft een balkon Ja
Heeft schuur/berging Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Sluiten

Recent bekeken