Te koop: Schoonheide 8, 3069 KN Rotterdam

€ 319.000,- k.k.

Omschrijving

3-laagse eengezinswoning gelegen op een hoek met ruime voortuin, stenen berging en grote, zonnige achtertuin. De woning is netjes onderhouden en gelegen in de mooie, rustige en kindvriendelijke Heidebuurt aan de rand van de wijk Ommoord.

Met de Zevenhuizerplas, het Bergsebos, de Rotte en de Rottemeren op steenworp afstand is de ligging van deze ruime woning ideaal te noemen voor natuurliefhebbers en buitensporters! Daarnaast zijn zowel Outdoorvalley (buitensport), kinderboerderij ‘De blijde wei’, als golfbaan ‘Hooge Rotterdamsche’ in de directe nabijheid gelegen.
De winkels (winkelcentrum Hesseplaats en de winkelcentrum Binnenhof) zijn nabij gelegen en de ligging ten opzichte van het openbaar vervoer (metro en bus), uitvalswegen (A16 en A20) en verschillende basisscholen is gunstig.

Indeling
De ruime voortuin is een mooie toegang tot de voordeur en biedt plaats voor het parkeren van een auto op eigen perceel. De voortuin is netjes betegeld, geeft toegang tot de ruime stenen schuur en heeft plaats voor een tuinbank om op zonnige dagen van de zon te kunnen genieten.

Bij het betreden van de woning komt u binnen in een hal die toegang geeft tot de prachtige ruime woonkamer. Vanuit de hal is er tevens toegang tot de meterkast en de toiletruimte met een natuurstenen vloer (Noors 2018), zwevend toilet en fonteintje. Bij binnenkomst valt meteen de mooie eikenhouten vloer op, die zwevend is gelegd en doorloopt in de woonkamer en keuken.

De ruime woonkamer heeft strak gestuukte wanden (2018 geschilderd) en een deur naar de achtertuin.
De tuin is gelegen op het noordoosten. Door de diepe ligging (10 meter) kan er de hele dag genoten worden van de zon. De tuin beschikt over een achterom en heeft verschillende zithoeken.
De industriële keuken is aan de voorzijde van het huis gelegen en is uitgevoerd in een L-opstelling met RVS elementen. De keuken heeft een keukenraam met uitzicht op de voortuin.

1e verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en badkamer. Alle kamers zijn voorzien van een kwalitatief hoogwaardige laminaatvloer en strakke wanden voorzien van glasvlies.

De badkamer is grotendeels betegeld en beschikt over een douchecabine, een badkamermeubel met wastafel en veel opbergruimte en een toilet.

2e verdieping
De ruime zolder is een open ruimte, maar is zeer geschikt om deze anders in te delen door extra slaapkamers te creëren. De zolder is voorzien van twee Velux dakramen.

Tuinen
Deze woning beschikt zowel over een ruime voortuin als een grote achtertuin. De voortuin is betegeld en biedt plaats aan een auto. De achtertuin is voorzien van groen en terrassen.

Afmetingen
Begane grond ca. 43m²
1e verdieping ca. 43m²
2e (zolder) verdieping ca. 22m² (plus ca. 15m² overige inpandige ruimte)

Perceel ca. 142m²
Tuin ca. 51m²
Stenen schuur ca. 6m²

Totale woonoppervlakte: ca. 108m²

Bijzonderheden:
Erfpacht met einddatum 31-12-2052, de canon is afgekocht tot 31-03-2052, bouwjaar 1979, warm water en verwarming door middel van CV-combiketel (Intergas HR 2009), hardhouten kozijnen met dubbele beglazing, schilderwerk voorzijde (2019), stucwerk en schilderwerk intern (2018), zwevende eikenhouten vloer met rubberen ondervloer (2018), nette keuken en zonnige tuin.

Bezichtigingsafspraak
Maak direct een afspraak om deze 3-laagse eengezinswoning gelegen op een hoek in zeer een gewilde wijk te bezichtigen!

*Aan deze tekst en de plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05898
Vraagprijs € 319.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 11 april 2019
Laatste wijziging Donderdag 30 mei 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1979
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 142 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 108 m²
Woonkameroppervlakte 30,48 m²
Keukenoppervlakte 6,64 m²
Inhoud 344 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 15 m²
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Intergas HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2009
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafelmeubel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Neem contact met mij op

Recent bekeken