Verkocht onder voorbehoud: Schieweg 83c2, 3038 AH Rotterdam

Beschrijving

Een ruim en licht 6-kamer appartement met balkon op een geliefde en gewilde locatie. Het appartement beschikt over enkele mooie jaren ‘30 details gecombineerd met moderne voorzieningen. De woning is gesitueerd op de tweede en vierde (top)verdieping van een goed onderhouden complex.

De ligging van de woning is uitstekend te noemen. Het noorden van Rotterdam bruist! Vele leuke brasserieën, winkeltjes en het stadse leven met veel groen. Dichtbij station Noord, het Centraal Station Rotterdam, uitvalswegen (A13, A20) en openbaar vervoer (tram, bus en randstadrail Blijdorp). Binnen 8 minuten fietsen staat u in het centrum van Rotterdam. Het Vroesenpark is op loopafstand gelegen en de groene Noorderhavenkade met grote speeltuin en verschillende basisscholen ligt om de hoek.

Indeling
Begane grond
Open portiek met toegang tot de beneden voordeur op de eerste verdieping. Hier bevindt zich een gedeelde opgang naar de eigen voordeur.

Tweede verdieping
Ruime hal die toegang biedt tot de woonkamer, eetkamer en de werkkamer. In de hal zijn ook twee ruime inbouwkasten en het toilet te vinden.

De originele indeling ‘voor-tussen-achter’ met dubbele ensuite deuren deelt de grote verdieping in gezellige kamers met verschillende functies. Deze ruimtes hebben allen een mooie eikenhoutenvloer en strak gestucte wanden en plafonds.
De woonkamer is ruim en is aan de voorzijde gelegen. Door de grote raampartijen is er veel lichtinval. Er is een schouw en er zijn open kasten aan de ensuite-zijde die zorgen voor een gezellige sfeer.

De tussenkamer beschikt over ruime inbouwkasten. De ruimte is zeer geschikt als werk-/studeerkamer.
De eetkamer is aan de achterzijde gelegen en grenst aan het balkon op het oosten en biedt mooi uitzicht op de groene binnentuinen. Vanuit de doorzonwoonkamer heeft u toegang tot de keuken.

De keuken is voorzien van een L-opstelling en beschikt over een oven met 6-pitsgaskookstel, combimagnetron, spoelbak met mengkraan, vaatwasser, afzuigkap, koelkast en keukenkasten. Zowel vanuit de eetkamer als de keuken heeft u toegang tot het balkon.
De kamer die nu in gebruik is als werk-/studeerkamer, kan ook dienen als slaapkamer.

Vierde verdieping
Ruime overloop die toegang geeft tot de badkamer, twee slaapkamers en het dak.
De hoofdslaapkamer is ruim van opzet en heeft een groot raam. Daarnaast is er nog een kleine kamer op de verdieping die nu in gebruik is als babykamer.

De badkamer is ruim en beschikt over een toilet, wastafel met meubel, een ligbad en een douchehoek. De combinatie tussen grote grijzen vloertegels, de metrotegels op de wand en de zwarte accenten geven de badkamer een moderne look.

Afmetingen
Tweede verdieping 71 m²
Vierde verdieping 38 m²
Totale woonoppervlakte 109 m²
Balkon 4 m²

Bijzonderheden
Volle eigendom, bouwjaar 1932, beschermd stads- en dorpsgezicht, verwarming en warm water middels cv-combiketel (Vaillant HR Solide+, 2011), energielabel C. Volledig voorzien van HR++ glas met aan de voorzijde kunststof kozijnen, actieve en gezonde VvE met een maandelijkse bijdrage van €100,-. De balkons worden binnenkort in opdracht van de VvE mooi gerenoveerd. Oplevering in overleg.

Bezichtigingsafspraak!
Maak direct een afspraak om dit ruime en lichte 6-kamer appartement met balkon op toplocatie te bezichtigen.

* De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.