Verkocht: Schieweg 254b, 3038 BS Rotterdam

Beschrijving

Een ruime 4-kamerwoning gelegen op de tweede en halve vierde verdieping met een balkon op het zuidwesten, gelegen in het altijd gezellige Blijdorp!

De locatie is uitstekend te noemen. Op 10 minuten afstand van Centraal Station en ook nog in een van de populairste Rotterdamse wijk Blijdorp! De wijk die bekend staat om zijn statige singels, rustige straten en het vele groen. Niet voor niets is Blijdorp aangewezen als ‘beschermd stadsgezicht’.
Openbaar vervoer (o.a. tram/Metro/Randstadrail Blijdorp), uitvalswegen (A13, A20) en voorzieningen zoals winkels, (sport)scholen en het Vroesenpark en Diergaarde Blijdorp waar altijd iets te beleven valt, liggen binnen handbereik.

Indeling
Begane grond
Open portiek met gedeelde trapopgang naar de eigen voordeur op de tweede verdieping.

2e verdieping
Entree tot ruime hal die toegang geeft tot de doorzon woonkamer met zit- en eetgedeelte, slaapkamer, de separate wc-ruimte en trapopgang naar de halve vierde verdieping.

De ruime woonkamer beschikt over veel lichtinval door de grote raampartijen en heeft middels openslaande deuren toegang tot het ruime balkon op het zuidwesten. Het is hier heerlijk vertoeven op een mooie zonnige dag.

De luxe keuken is geplaatst in een U opstelling beschikt over voldoende onder- en bovenkasten en is voorzien van een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, combioven en koel-/vriescombinatie.

Vanuit de hal is ook de slaapkamer bereikbaar die thans in gebruik is als werkkamer, alsmede de ruime separate toiletruimte met fontein en de trapopgang naar de 4de verdieping.

4e verdieping
Via een eigen binnentrap bereikt u de halve vierde verdieping. De overloop geeft toegang tot de twee slaapkamers en de badkamer.

De hoofdslaapkamer op deze verdieping is zeer ruim van opzet en heeft net als de kleinere kamer uitzicht op de binnentuinen.
De badkamer die reeds vernieuwd is beschikt over een douchehoek, zwevend toilet en een wastafelmeubel.

Afmetingen
Tweede verdieping ca. 65 m²
Vierde verdieping ca. 35 m²
Balkon ca. 8 m²
Totale woonoppervlakte: ca. 101,5 m²

Bijzonderheden
Eigen grond, bouwjaar ca. 1937, warm water en verwarming middels CV-combiketel (ATAG2009 E325C, 2012). Kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Vereniging van Eigenaren met een bijdrage van ca. € 111,- per maand. Er is mogelijkheid tot het creëren van een dakterras. Er is voldoende parkeergelegenheid in de straat en in de directe omgeving.

Bezichtigingsafspraak
Maak direct een afspraak om deze ruime 4-kamerwoning gelegen op de tweede en halve vierde verdieping met een balkon op het zuidwesten te bezichtigen!

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.