Verkocht: Schieweg 252C, 3038 BS Rotterdam

€ 249.500,- k.k.

Omschrijving

Een ruim vier- voorheen vijfkamer appartement met balkon op het zuidwesten gelegen nabij het centrum van Rotterdam.

Deze woning kenmerkt zich door de ruime kamers, grote raampartijen, veel lichtinval en praktische indeling.

Het centrum van Rotterdam is aan te lopen of te fietsen, in 5 minuten is het Centraal Station bereikbaar. Ook tramhalte en de Randstadrail ligt om de hoek, met de Randstadrail reist u zó naar Den Haag of Zoetermeer. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de gezellige lokale winkels of aan het Stadhoudersplein.

Daarnaast zijn voorzieningen zoals (sport)scholen, de kinderopvang, huisartsen, apotheken en het tot Rijksmonument benoemde Van Maanen (buiten)zwembad en het Vroesenpark binnen handbereik, evenals Diergaarde Blijdorp waar altijd iets te beleven valt!

Indeling
Begane grond
Via de open portiek bereikt men de voordeur naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping
Hal, welke toegang biedt tot de woonkamer, slaapkamer, toiletruimte, kastruimte, meterkast en eigen trapopgang naar de vierde verdieping.

De ruime woonkamer beschikt over veel lichtinval, een openkeuken, toegang tot de slaapkamer en middels openslaande deuren toegang tot het balkon. De keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen en beschikt over een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, enkele wasbak, oven en de nodige keukenkasten. Vanuit de keuken heeft u uitzicht op de groene binnentuinen. Aan de voorzijde van de woning is de slaapkamer gesitueerd.

Het balkon is gelegen op het zuidwesten, heeft leuk uitzicht over het groen en beschikt over de middagavond zon.

Vierde verdieping
Overloop, welke toegang biedt tot de twee slaapkamers en de badkamer.

De slaapkamers zijn aan de achterzijde gesitueerd. Een van de slaapkamers beschikt over een keukenblok met voorzieningen die als woonkamer heeft gefungeerd. Vanuit deze kamer is er direct toegang tot de badkamer en de badkamer is ook te betreden vanuit de overloop. De andere slaapkamer is ruim van opzet. De badkamer is geheel betegeld en beschikt over een ligbad met douche, enkele wasbak met meubelkast en toilet.

Ook beschikt de overloop over de cv-opstelling en de aansluiting voor de wasmachine.

Afmetingen
Tweede verdieping 67 m²
Vierde verdieping 35 m²
Balkon 4,5 m²

Totale woonoppervlakte 102 m²

Bijzonderheden
Eigen grond, dakterras is eventueel mogelijk, bouwjaar 1937, groepenkast is in 2012 vernieuwd, de oven, afzuigkap en het gasfornuis op de tweede verdieping zijn vervangen in 2016, verwarming en warmwater via cv-ketel uit 2019, kunststof kozijnen met dubbele beglazing, de Vereniging van Eigenaren is actief, maandelijkse bijdrage VvE bedraagt € 76,-, oplevering in goed overleg.

Bezichtigingsafspraak
U bent van harte welkom om deze woning te bezichtigen!

* bovenstaande tekst en presentatie kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05925
Vraagprijs € 249.500,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 16 augustus 2019
Laatste wijziging Donderdag 19 september 2019
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1937
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 102 m²
Woonkameroppervlakte 34,12 m²
Keukenoppervlakte 7,63 m²
Inhoud 328 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 4,5 m²
Balkonoppervlakte 4,51 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2019
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Bad
Toilet
Wastafel
Heeft een balkon Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Neem contact met mij op

Recent bekeken