Te koop: Schieweg 250c, 3038 BS Rotterdam

€ 275.000,- k.k.

Omschrijving

Opzoek naar een benedenwoning met 3 slaapkamers, een ruime tuin op het zuidwesten? Zoek dan niet verder!
Deze benedenwoning is gelegen op de begane grond en het souterrain en heeft een ruime eetkamer met open keuken en maar liefst 2 badkamers.

Het centrum van Rotterdam is aan te lopen of te fietsen, in 5 minuten is het Centraal Station bereikbaar. Ook de Randstadrail ligt om de hoek, daarmee reist u zó naar Den Haag of Zoetermeer. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de gezellige lokale winkels of aan het Stadhoudersplein. Daarnaast zijn voorzieningen zoals (sport)scholen en het tot Rijksmonument benoemde Van Maanen (buiten)zwembad en het Vroesenpark binnen handbereik, evenals Diergaarde Blijdorp waar altijd iets te beleven valt!

Indeling
Begane grond
Entree via eigen voordeur met mooi glas-in-lood bovenraam tot tochtportaal. Vanuit het tochtportaal toegang tot de lange hal die toegang biedt tot de woonkamer, eerste badkamer en de trap naar het souterrain. In de gang is de meterkast/bergkast, voorzien van een authentieke deur.

De woonkamer is gelegen over de gehele lengte van de woning, een zogenoemde ‘doorzon woonkamer’. De ruimte heeft een mooie houten vloer en strakke wanden en plafond. De woonkamer is zeer ruim, waardoor er ruimte is voor een woongedeelte en een eetgedeelte.

Vanuit het eetgedeelte is het terras middels openslaande deuren te bereiken. Het vlonderterras heeft middels een trap toegang tot de tuin. De tuin en het terras hebben een gunstige zuidwesten ligging, waardoor hier op zonnige dagen het grootste gedeelte van de dag genoten kan worden van de zon!
Vanuit de open keuken kijk je zo de tuin in. Hoe fijn koken is dat! De keuken heeft een U-opstelling, heeft witte onderkasten met een RVS-handgrepen, een RVS-spatbord, is voorzien van een houten aanrechtblad en inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat, RVS-afzuigkap en koelkast.
De eerste badkamer is grotendeels betegeld met witte tegels en heeft een douche, wastafel en een toilet. De tweede badkamer is in het souterrain gelegen.

Souterrain
Via de entreegang is de trap naar het beneden gelegen souterrain dat u een zee aan ruimte biedt. De overloop geeft toegang tot de wasruimte waar zich de wasmachineaansluiting bevindt, tweede badkamer en de 3 slaapkamers.

De ‘Master bedroom’ is aan de tuinzijde gelegen en heeft grote ramen met uitzicht over de tuin. De kamer heeft gladde wanden en plafond en heeft een blanke houten vloerplaten. De twee andere slaapkamers zijn kleiner en hebben ook gladde wanden.

De tweede badkamer is zeer ruim, is ½ betegeld met witte tegels met bovenaan gladde wanden. De badkamer heeft een ligbad, douchehoek met glazen deur en een wastafelmeubel.

Afmetingen
Begane grond ca. 56,5m²
Souterrain ca. 37,5m²

Terras ca. 12m²
Tuin ca. 49m²

Totale woonoppervlakte: ca. 94m²

De wijk Blijdorp staat bekend om zijn statige singels, rustige straten en het vele groen. Niet voor niets is deze wijk benoemd tot beschermd stadsgezicht.
Wilt u dicht bij de stad wonen, op loopafstand van (lokale) winkels en recreatiemogelijkheden zoals tennispark Blijdorp/Nenijto, (buiten)zwembad Van Maanen en Diergaarde Blijdorp? Dan is deze benedenwoning met tuin wellicht iets voor u!

Bijzonderheden
Eigen grond, bouwjaar ca. 1934, verwarming en warm water middels CV-combiketel, dubbele beglazing met kunststof kozijnen. Actieve VvE met een bijdrage van € 69,73 per maand. Oplevering in overleg.

Bezichtigingsafspraak
Maak direct een afspraak om deze benedenwoning met 3 slaapkamers, een ruime tuin op het zuidwesten te bezichtigen!

Aan deze tekst en de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05911
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Servicekosten € 69,73
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 12 juni 2019
Laatste wijziging Woensdag 12 juni 2019
Bouw
Type object Appartement, dubbel benedenhuis
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1934
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 94 m²
Woonkameroppervlakte 38,3 m²
Keukenoppervlakte 4,42 m²
Inhoud 268 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 12 m²
Balkonoppervlakte 11,86 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1 (en 1 kelder)
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 2
Locatie
Ligging Aan drukke weg
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Tuin
Type Achtertuin
Oriëntering Zuid-west
Staat Normaal
CV ketel
Warmtebron Gas
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Bad
Douche
Toilet
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche
Toilet
Wastafel
Heeft een balkon Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Neem contact met mij op

Recent bekeken