Goed onderhouden, ruim en sfeervol 4 kamer appartement met een riant dakterras en berging in de onderbouw. Deze woning kenmerkt zich door het gebruik van luxe en duurzame materialen, hoogwaardige afwerking en beschikt over o.a. een luxe keuken die voorzien is van alle hedendaagse gemakken.   

Blijdorp/Bergpolder is een karakteristieke en rustige buurt aan de rand van het centrum. Om de hoek bevinden zich diverse leuke brasserieën, winkels en supermarkten voor de dagelijkse boodschappen.  Op een zonnige dag is het ideaal vertoeven in het gezellige en groene Vroesenpark, of ga je voor een frisse duik naar het monumentale Van Maanenbad. Een echte work-out doe je bij Fitnesscentrum Noord. 
 
Met het Centraal Station Rotterdam, tram en metro RandstadRail Blijdorp op loopafstand is de woning uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer en ook met de auto zit je vrijwel direct op de snelweg in de richting van Den Haag/Amsterdam en Utrecht.

Indeling 
Tweede verdieping 
Bij binnenkomst in de hal is direct te zien wat een mooi afgewerkte woning dit is. De hal biedt toegang tot het toilet met marmerlook wanden, eerste slaapkamer en de woonkamer met open keuken. 

Wat direct opvalt bij binnenkomst in de woonkamer is dat het licht je tegemoet komt. Het vele licht in combinatie met de mooie vloer, inbouwspots en strak stucwerk geven de woning een fijne sfeer.  Door de diepte van de woonkamer is er voldoende ruimte voor een eettafel en een apart zitgedeelte. 

De luxe half open keuken is in het wit uitgevoerd met een zwart keukenblad en is voorzien van alle luxe gemakken. Zo is er een gaskookplaat met RVS-afzuigkap, ingebouwde oven, wastafel met mengkraan en vaatwasser. Ook is er een koelkast, vriezer en voldoende keukenkasten.

Aan de achterzijde is er een ruime kamer, ideaal als slaapkamer. Deze kamer heeft dezelfde nette afwerking als de woonkamer met de mooie vloer en strakke wanden en plafonds. Er is veel licht door de grote raampartijen en daarmee ook zicht op de achtertuinen.

De zijkamer is bij de ruime slaapkamer betrokken en is uitermate geschikt is al werk-/studeerkamer of inloopkast. 

Vierde verdieping 
Via de eigen binnentrap komt u op de vierde verdieping waar u twee kamers treft en een badkamer  tot uw beschikking heeft. Er is ook een ruime praktische inpandige berging met de opstelling voor de cv-ketel. Ook deze verdieping heeft dezelfde mooie vloer als de woonkamer, daarnaast zijn ook alle wanden en plafonds voorzien van strak stukwerk.

Verder bevindt zich hier een vaste trap met toegang tot het prachtig aangelegde dakterras. Waar je de hele dag zon hebt. Het terras is afgewerkt met duurzame houten planken en heeft een wit hekwerk. Het fantastische dakterras biedt een fantastische uitzicht op het groen en de skyline van de stad.  

De hoofdslaapkamer heeft voldoende ruimte voor een groot tweepersoonsbed. Een fijne kamer met ook hier weer veel licht door het grote raam.
De luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche met glazen wand en een wastafelmeubel met dubbele wastafel en lades. De wanden zijn voorzien van een marmer-look, wat er mooi is in combinatie met de donkere vloer. Een badkamer met een echte spa-beleving! 

De kleinere kamer op deze verdieping is ideaal als extra slaapkamer. 

Afmetingen 
Tweede verdieping ca. 66,5 m² 
Derde verdieping ca. 1 m² 
Vierde verdieping ca. 32,5 m² 
Totaal woonoppervlakte ca. 100 m² 

Dakterras ca. 17 m² 
Berging onderbouw ca. 7 m² 

Bijzonderheden 
-	Bouwjaar 1934
-	Luxe afwerking van hoogwaardige materialen
-	Volledige eigendom
-	Energielabel C
-	Fijn dakterras (uitzicht skyline centrum Rotterdam) 
-	Geheel voorzien van dubbele beglazing in kunststof kozijnen
-	Verwarming en warm water middels CV-ketel (Vaillant ecoTec Classic, 2018) 
-	Actieve Vereniging van Eigenaren met een maandelijkse bijdrage van €138,45
-	Oplevering in overleg


Bezichtigingsafspraak
Maak direct een afspraak om dit goed onderhouden, ruim en sfeervol 4 kamer appartement met fijn dakterras te bezichtigen! 

* De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.