Goed onderhouden, ruim en sfeervol 5 kamer appartement met maar liefst 2 balkons en een riant dakterras. Deze woning kenmerkt zich door het gebruik van luxe en duurzame materialen, hoogwaardige afwerking en beschikt over o.a. een luxe open woonkeuken die voorzien is van alle hedendaagse gemakken.   

Blijdorp/Bergpolder is een karakteristieke en rustige buurt aan de rand van het centrum. Om de hoek bevinden zich diverse leuke brasserieën, winkels en supermarkten voor de dagelijkse boodschappen.  Op een zonnige dag is het ideaal vertoeven in het gezellige en groene Vroesenpark, of ga je voor een frisse duik naar het monumentale Van Maanenbad. Een echte work-out doe je bij Fitnesscentrum Noord. 
 
Met het Centraal Station Rotterdam, tram en metro RandstadRail Blijdorp op loopafstand is de woning uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer en ook met de auto zit je vrijwel direct op de snelweg in de richting van Den Haag/Amsterdam en Utrecht.

Indeling 
Derde verdieping 
Bij binnenkomst in de hal is direct te zien wat een mooi afgewerkte woning dit is. De hal biedt toegang tot het toilet, wasruimte, zijkamer en de doorzonwoonkamer met open keuken en kookeiland. 

De woonkamer is bereikbaar via de grote stalen deur die is voorzien van veel glas. Wat een prachtige binnenkomst!

Wat direct opvalt bij binnenkomst in de woonkamer is dat het licht je tegemoet komt. Aan zowel de voor- als achterzijde is er veel glas wat zorgt voor veel daglichttoetreding. Het vele licht in combinatie met de mooie vloer, inbouwspots en strak stucwerk geven de woning een fijne sfeer.  

De luxe, prachtige keuken is in het zwart uitgevoerd met een zwart natuurstenen keukenblad en is voorzien van alle luxe gemakken. Het kookeiland is voorzien van een 5-pits gaskookplaat met design afzuigkap, wastafel met mengkraan en vaatwasser. De wandopstelling is voorzien van voldoende kastruimte, koelkast, vriezer en een oven.

Door de diepte van de woonkamer is er voldoende ruimte voor een grote eettafel. Fantastisch voor lange gezellige avonden tafelen met vrienden en familie.

De openslaande deuren aan de keukenzijde bieden toegang tot het balkon. Dit is een fijne plek om te kunnen genieten van het buiten zijn.

Aan de achterzijde is er een kamer die qua afmetingen uitermate geschikt is al werk-/studeerkamer. Deze kamer heeft dezelfde nette afwerking als de woonkamer met de mooie vloer en strakke wanden en plafonds. Vanuit deze kamer is er ook toegang tot het balkon. De kamer is op dit moment in gebruik als waskamer. De zijkamer aan de voorzijde is op dit moment in gebruik als opbergkamer, maar is qua formaat eveneens geschikt als werk-/studeerkamer.

Vierde verdieping 
Via de eigen binnentrap komt u op de vierde verdieping waar u twee kamers treft, een badkamer en een toilet tot uw beschikking heeft. Er is ook een ruime praktische inpandige berging met de opstelling voor de cv-ketel. 

Verder bevindt zich hier een vaste trap met toegang tot het prachtig aangelegde dakterras. Waar je de hele dag zon hebt. Het terras is afgewerkt met duurzame houten planken. Aan de zijkanten van het dakterras zijn houten plantenbakken verwerkt.

De hoofdslaapkamer heeft voldoende ruimte voor een groot tweepersoonsbed. Vanuit de slaapkamer is er toegang tot de luxe badkamer en het ruime balkon met de gunstige ligging op het zuidwesten. Hier kan je tot zonsondergang genieten van de zon.

De luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel met wastafel. De mooie tegels in combinatie met de gouden accenten zorgen voor een luxe uitstraling. Een badkamer met een echte spa-beleving! De kleinere kamer is nu in gebruik als inloopkast.

Het goed aangelegde dakterras met duurzame materialen en vaste trapopgang biedt een fantastische uitzicht op het groen en de skyline van de stad.  

Afmetingen 
Derde verdieping ca. 62 m² 
Vierde verdieping ca. 30 m² 
Totaal woonoppervlakte ca. 92 m² 

Dakterras ca. 26 m² 
Balkons ca. 10,5 m² 

Bijzonderheden 
-	Bouwjaar 1933
-	Luxe afwerking van hoogwaardige materialen
-	Volledige eigendom
-	Energielabel C
-	Diverse buitenruimtes (37m2) met o.a. groot dakterras (uitzicht skyline centrum Rotterdam) 
-	Geheel voorzien van dubbele beglazing (HR++ glas), kunststof en houten kozijnen
-	Verwarming en warm water middels HR cv-ketel 
-	Actieve Vereniging van Eigenaren met een maandelijkse bijdrage van €130,27
-	Oplevering in overleg


Bezichtigingsafspraak
Maak direct een afspraak om dit goed onderhouden, ruim en sfeervol 5 kamer appartement met maar liefst 2 balkons en een riant dakterras te bezichtigen! 

* De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.