Te koop: Schiekade 57d, 3033 BD Rotterdam

Beschrijving

Ruim appartement met 3 balkons en toestemming voor het aanleggen van een dakterras. De woning is op de 3e en halve 4e verdieping gelegen en heeft uitzicht op de skyline van Rotterdam.

De woning heeft een zeer gunstige ligging in de Provenierswijk! Het Centraal Station is op 6 minuten loopafstand gelegen, vanwaar elk kwartier een verbinding van 41 minuten naar Amsterdam Centraal vertrekt. Daarnaast liggen uitvalswegen (A13, A20) om hoek.

De wijk heeft vele voorzieningen zoals leuke koffietentjes, restaurantjes, winkels, (sport)scholen en het tot Rijksmonument benoemde Van Maanen (buiten)zwembad binnen handbereik. Dat geldt ook voor Diergaarde Blijdorp waar altijd iets te beleven valt en het in 1929 aangelegde Vroesenpark: een gezellig park met een leuk paviljoen, waar u kunt wandelen, joggen, vissen, picknicken, bbq-en en waar elk jaar kleinschalige festivals plaatsvinden.

Indeling
Begane grond
Via de voordeur bereikt u middels de trap de woning op de 3e verdieping.

Derde verdieping
Middels de voordeur komt u in de hal die toegang geeft tot de ruime doorzonwoonkamer, keuken, toiletruimte, kast en de eigen binnentrap naar de halve 4e verdieping.

De doorzonwoonkamer is zeer ruimtelijk en heeft veel lichtinval door de grote raampartijen. Er ligt een lichte laminaatvloer en de wanden zijn voorzien van behang. Er zijn meerdere gezellige hoekjes gecreëerd met een werk-/studeerruimte, zitgedeelte en een eetgedeelte.

Het balkon aan de achterzijde is toegankelijk vanuit de woonkamer middels openslaande deuren. Dit fijne balkon is gelegen op het zuidwesten aan de rustige achterzijde. Hier kan genoten worden van de zon op warme dagen.

De keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en beschikt over een 4-pits gasfornuis met afzuigkap, spoelbak met mengkraan. De keuken is volledig uitgevoerd in het wit en heeft middels de deur toegang tot het balkon aan de voorzijde.

Vierde verdieping
Via de binnentrap komt u op de halve 4e verdieping aan de voorzijde. Hier bevindt zich de badkamer, slaapkamer en een grote berging.

De hoofdslaapkamer is ruim van stuk, zo is er voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. De vloer is voorzien van zeil en de wanden zijn voorzien van behang.

De badkamer is voorzien van witte gemêleerde wandtegels en de vloer is bekleed met zeil. Er is een blauw ligbad, toilet en een wastafel met spiegel.

Middels de openslaande deur is er toegang tot het derde balkon. Het pand-brede balkon is op het noordoosten gelegen. Een fijne plek om van de ochtendzon te genieten.

In overleg met de VvE is er bovendien de mogelijkheid om een dakterras aan te leggen! Hiervoor is reeds toestemming verleend vanuit de leden.

Afmetingen
Derde verdieping ca. 66 m2
Vierde verdieping ca.32 m2
Totale oppervlakte ca. 98 m2
Totaal balkons ca. 11 m2

Bijzonderheden
Eigen grond, bouwjaar 1933, twee balkons op het noordoosten. In 2022 is er vanuit de VvE grootonderhoud gepleegd, kunststof en houten kozijnen met dubbele beglazing. Het appartement heeft een monumentenstatus. Energielabel in aanmaak. Verwarming en warm water middels CV-ketel (ATAG A 244C, 2009) huurcontract inclusief onderhoud. Actieve VvE met maandelijkse bijdrage van € 90,-. Oplevering in overleg.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.