Aanbod

2
1
3
4
Verkocht

Verkocht: Schepenstraat 34B, 3039 NJ Rotterdam

€ 215.000,- k.k.
Type object Appartement, bovenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 71 m²

Omschrijving

Een licht 3-kamer appartement met authentieke details en twee balkons gelegen in een groene en rustige straat in het geliefde en zeer gewilde Blijdorp. Het appartementencomplex is gebouwd in 1932 naar Nieuw Zakelijk ontwerp van architect W.Th. ten Bosch en is aangewezen als rijksmonument vanwege de architectuurhistorische, stedenbouwkundige en typologische waarde.

De woning heeft een zeer gunstige ligging! Het Centraal Station is op 5 minuten loopafstand gelegen, daarnaast liggen uitvalswegen (A13, A20) en voorzieningen zoals winkels, (sport)scholen en het tot Rijksmonument benoemde Van Maanen (buiten)zwembad binnen handbereik. Dat geldt ook voor Diergaarde Blijdorp waar altijd iets te beleven valt en het in 1929 aangelegde Vroesenpark: een sier- en gebruikspark waar u kunt wandelen, joggen, vissen, picknicken, bbq-en en waar elk jaar kleinschalige festivals plaatsvinden.

Indeling
Middels een keurig onderhouden open portiek bereikt u de eigen voordeur welke toegang biedt tot de woning.

Eerste verdieping
Entree met ruime gang welke toegang biedt tot woonkamer, keuken, slaapkamer, badkamer, separaat toilet en ruime meter- en bergingskast. De ‘master bedroom’ is via de woonkamer te bereiken.

De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd, beschikt over een balkon, een prachtige houten vloer en biedt middels authentieke en-suite schuifdeuren toegang tot de slaapkamer. De slaapkamer is ruim van opzet en biedt middels openslaande deuren toegang tot het tweede, aan de achterzijde gelegen balkon, welke prachtig uitzicht heeft over de groene binnentuinen en het tennispark ‘Walenburg’. De keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis, vaatwasser, enkele spoelbak, oven, losse koelkast, afzuigkap en eveneens een toegangsdeur naar het balkon. Het ruime balkon ligt over de gehele breedte van de woning en heeft een gunstige zonligging (zuidoosten).

Vanuit de hal zijn ook de slaapkamer aan de voorzijde en badkamer te bereiken. De tweede slaapkamer heeft net als de woonkamer mooi uitzicht over de Statensingel. De badkamer is geheel betegeld en beschikt over een wastafelmeubel met wastafel, voldoende opbergmogelijkheden en een inloopdouche. Net als de badkamer beschikken de hal en keuken over een zwart-witte PVC tegelvloer.

Afmetingen
Woonkamer ca. 26m²
keuken ca. 5,6m²
Slaapkamer I ca. 15m²
Slaapkamer II ca. 5,3m²
Badkamer ca. 2 m²

Balkon I ca. 5,4m²
Balkon II ca. 1,3m²

Totale woonoppervlakte: ca. 71m²

Bijzonderheden
Eigen grond, bouwjaar ca. 1932, Rijksmonument, houten kozijnen met deels dubbele en deels enkele beglazing. Actieve VvE met een bijdrage van € 75,- per maand. Er is voldoende parkeergelegenheid in de straat en directe omgeving. Oplevering in overleg.

Bezichtigingsafspraak Maak direct een afspraak om deze lichte 3-kamer bovenwoning met authentieke details en twee balkons, gelegen in een groene en rustige straat in het geliefde en zeer gewilde Blijdorp, te bezichtigen! Aan deze tekst en de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05819
Vraagprijs € 215.000,- k.k.
Servicekosten € 75,-
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 15 december 2017
Laatste wijziging Vrijdag 16 februari 2018
Eigendomsrechten Appartementsrecht
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1932
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 71 m²
Inhoud 225 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 7 m²
Balkonoppervlakte 6,7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Aantal balkons 2
Locatie
Ligging In woonwijk
Vrij uitzicht
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
CV ketel
CV ketel ATAG I36EC
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Combiketel Ja
Eigendom Huur
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een douche Ja
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Kaart

Recent bekeken