Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Rijnvoorde 70, 3085 TK Rotterdam

€ 179.000,- k.k.

Beschrijving

Ruim appartement op de 2e verdieping met 2 balkons en een berging in de onderbouw. De woning is voorzien grote doorzon L-vormige woonkamer en een slaapkamer. Het is mogelijk om 1 of 2 extra slaapkamers te creëren. Het Zuiderpark en de snelweg zijn op korte afstand gelegen.

Het appartement is gunstig en rustig gesitueerd in de wijk Zuidwijk met een prettig leef- en woonklimaat met alle voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer (metro, bus, tram e.d.) op loopafstand.

Indeling
Afgesloten portiek met bellentableau en brievenbussen. Trapopgang naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping
Entree met eigen toegang tot de hal. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer, de keuken, het toilet en de slaapkamer.

Bij binnenkomst in de woonkamer komt het licht je tegemoet doordat er grote ramen aanwezig zijn aan zowel de voor- als achterkant. De woonkamer heeft mooie houtlook laminaatvloer. In de (oorspronkelijke) zijkamer is een vaste kast aanwezig. Vanuit de zijkamer is er toegang tot het balkon. Dit balkon is op het westen gelegen. Tot zonsondergang kan hier genoten worden van de zon op een zonnige dag.

De keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals de vaatwasser, een gaskookplaat met afzuigkap en een spoelbak met mengkraan. De keuken beschikt over voldoende opslagcapaciteit door de vele onder- en bovenkasten. Vanuit de keuken heeft u toegang tot balkon, die op het oosten gelegen is.
Ook is er toegang tot de badkamer die voorzien is van een inloopdouche en een wastafel. Het toilet is separaat.
De slaapkamer is ook aan de achterzijde gelegen.

Eigen berging in onderbouw aanwezig. Handig voor fietsen en spullen.

Afmetingen
Balkon I ca. 3 m²
Balkon II ca. 3 m²
Berging ca. 9 m²

Totale woonoppervlakte: ca. 67 m²

Bijzonderheden
Bouwjaar 1960, verwarming en warm water middels CV-combiketel, eigen grond, dubbele beglazing met kunststof kozijnen, actieve VvE met maandelijkse bijdrage van € 100,-. Oplevering in overleg.

Bezichtigingsafspraak
Maak direct een afspraak om dit ruime appartement op de 2e verdieping met 2 balkons en een berging in de onderbouw te bezichtigen!

* De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06009
Vraagprijs € 179.000,- k.k.
Servicekosten € 100,-
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 5 november 2020
Laatste wijziging Donderdag 12 november 2020
Bouw
Type object Appartement, portiekwoning
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1960
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 67 m²
Woonkameroppervlakte 30,45 m²
Keukenoppervlakte 6,51 m²
Inhoud 225 m³
Oppervlakte externe bergruimte 9 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6 m²
Balkonoppervlakte 5,94 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg
Open ligging
Vrij uitzicht
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Wastafel
Heeft een balkon Ja
Heeft schuur/berging Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Neem contact met mij op
Sluiten

Recent bekeken