Verkocht onder voorbehoud: Rijnvoorde 70, 3085 TK Rotterdam

Beschrijving

Ruim appartement op de 2e verdieping met 2 balkons en een berging in de onderbouw. De woning is voorzien grote doorzon L-vormige woonkamer en een slaapkamer. Het is mogelijk om 1 of 2 extra slaapkamers te creëren. Het Zuiderpark en de snelweg zijn op korte afstand gelegen.

Het appartement is gunstig en rustig gesitueerd in de wijk Zuidwijk met een prettig leef- en woonklimaat met alle voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer (metro, bus, tram e.d.) op loopafstand.

Indeling
Afgesloten portiek met bellentableau en brievenbussen. Trapopgang naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping
Entree met eigen toegang tot de hal. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer, de keuken, het toilet en de slaapkamer.

Bij binnenkomst in de woonkamer komt het licht je tegemoet doordat er grote ramen aanwezig zijn aan zowel de voor- als achterkant. De woonkamer heeft mooie houtlook laminaatvloer. In de (oorspronkelijke) zijkamer is een vaste kast aanwezig. Vanuit de zijkamer is er toegang tot het balkon. Dit balkon is op het westen gelegen. Tot zonsondergang kan hier genoten worden van de zon op een zonnige dag.

De keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals de vaatwasser, een gaskookplaat met afzuigkap en een spoelbak met mengkraan. De keuken beschikt over voldoende opslagcapaciteit door de vele onder- en bovenkasten. Vanuit de keuken heeft u toegang tot balkon, die op het oosten gelegen is.
Ook is er toegang tot de badkamer die voorzien is van een inloopdouche en een wastafel. Het toilet is separaat.
De slaapkamer is ook aan de achterzijde gelegen.

Eigen berging in onderbouw aanwezig. Handig voor fietsen en spullen.

Afmetingen
Balkon I ca. 3 m²
Balkon II ca. 3 m²
Berging ca. 9 m²

Totale woonoppervlakte: ca. 67 m²

Bijzonderheden
Bouwjaar 1960, verwarming en warm water middels CV-combiketel, eigen grond, dubbele beglazing met kunststof kozijnen, actieve VvE met maandelijkse bijdrage van € 100,-. Oplevering in overleg.

Bezichtigingsafspraak
Maak direct een afspraak om dit ruime appartement op de 2e verdieping met 2 balkons en een berging in de onderbouw te bezichtigen!

* De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.