Verkocht: Rietkerkweg 382, 3066 VL Rotterdam

€ 349.500,- k.k.

Beschrijving

Zeer net en ruim driekamer hoekappartement met balkon op het zuid/oosten en een berging in de onderbouw.

Het appartement is gelegen op de vierde verdieping in een kleinschalig, keurig verzorgd appartementencomplex met lift. De woning ligt aan een heerlijk rustig watertje en dichtbij het groene Prinsenpark.

De woning is gunstig gelegen met goede verbindingen naar het Centrum van Rotterdam (metro, bus), uitvalswegen (A16, A20, N219, N210), diversen scholen en recreatiemogelijkheden en winkelcentra, zoals het Alexandrium Shopping Centrum, winkelgebied Lage Land en winkelcentrum Prinsenland. Zwembad en sportschool om de hoek.

Indeling
Begane grond
Afgesloten entree met bellentableau met intercominstallatie, brievenbussen en toegang tot de liften en trapopgang.

4e verdieping
Voordeur tot ruime hal die toegang biedt tot de ruime woonkamer met inloopkeuken, twee slaapkamers, vernieuwd toilet, zeer moderne badkamer en handige berging (met wasmachineaansluiting en cv-installatie).

De woonkamer is gelegen aan de zuid-/oostkant van het appartement waardoor de lichtinval zeer gunstig is. De prachtige gietvloer in combinatie met de strak gestucte wanden en plafond geven de ruimte een chique uitstraling. De vloer en de wandafwerking is in de gehele woning doorgetrokken.
De woonkamer en de keuken zijn gesplitst door de nette en sfeervolle haard. Het betreft een zogenoemde ‘doorkijkhaard’, waardoor er in zowel de woonkamer als eetkamer van genoten kan worden.

Wat een waanzinnige keuken! Door de vorm en de open verbindingen is het niet alleen een keuken om in te koken, maar een plek om te genieten van een heerlijk kop koffie of een glas wijn.
De keuken heeft eikenhouten keukenkasten, een betonnen aanrechtblad waarin het 5-pits gastoestel en de wastafel met mengkraan in verwerkt zijn. De keuken beschikt verder over een Quooker, RVS afzuiginstallatie, koelkast en vriezer met veel opbergruimte en een vaatwasser. Daarnaast is er aan de raamzijde voldoende opbergruimte, een inbouwcombi-oven en koffiezetautomaat.
De ‘Master Bedroom’ is ruim opgezet en beschikt net als de rest van de woning over een keurige afwerking. De naast gelegen kamer is nu in gebruik als kledingkamer, maar qua formaat zeer geschikt als tweede slaapkamer.
De badkamer heeft een inloopdouche met regendouche en glazen douchewand en een wastafelmeubel met mengkom. Ook is er een breed bad met moderne zwarte thermostaatkraan. De vloer is betegeld met grote zwarte pvc tegels en de wanden zijn bekleed met marmer-kleurige platen.
Het separate toilet is in een lichte stijl afgewerkt, heeft een zwart zwevend closet en een modern zwarte wasfontein. Via de gang heeft u toegang tot de handige berging.

Het balkon is op het zuid/oosten gelegen en heeft uitzicht over het water. Zonnescherm met afstandsbediening. Door de gunstige zonligging kan er vanaf de vroege ochtend tot in de late middag genoten worden van de zon.

Een appartement waar u niets meer aan hoeft te doen!

Afmetingen
Totale woonoppervlakte ca. 96 m²
Balkon ca. 9 m²
Berging (onderbouw) ca. 3 m²

Bijzonderheden
Erfpacht (einddatum 03-04-2089, canon afgekocht tot 03-04-2089), actieve Vereniging van Eigenaren met een maandelijkse bijdrage van € 200 per maand, volledig vernieuwde groepenkast met 10 groepen (2016), warm water en verwarming middels cv-ketel (2013), luxe keuken en luxe badkamer, oplevering gewenst in december 2021 en is in overleg.

Bezichtiging
U bent van harte welkom om dit zeer nette en ruim driekamer hoekappartement met balkon op het zuid/ oosten en en een berging in de onderbouw te komen bezichtigen.

* Deze informatie is geheel vrijblijvend. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06044
Vraagprijs € 349.500,- k.k.
Servicekosten € 200,-
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 2 juni 2021
Laatste wijziging Woensdag 16 juni 2021
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 4e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1991
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 96 m²
Woonkameroppervlakte 24,23 m²
Keukenoppervlakte 20,34 m²
Inhoud 289 m³
Oppervlakte externe bergruimte 3 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 9 m²
Balkonoppervlakte 7,19 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Aan water
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg
Vrij uitzicht
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2013
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Wastafel
Wastafelmeubel
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Sluiten

Recent bekeken