Aanbod

Topper
Nieuw in verkoop

Te koop: Rietkerkweg 278, 3066 VJ Rotterdam

€ 279.500,- k.k.

Beschrijving

3-kamer hoekappartement met balkon op het zuidwesten en berging in kleinschalig, keurig verzorgd appartementencomplex met lift. Het appartement is gelegen op de derde verdieping en beschikt over een luxe keuken, badkamer en perfecte algehele afwerking.

De woning is gunstig gelegen met goede verbindingen naar het Centrum van Rotterdam (metro, bus), uitvalswegen (A16, A20, N219, N210), diversen scholen en recreatiemogelijkheden en winkelcentra, zoals het Alexandrium Shopping Centrum, winkelgebied Lage Land en winkelcentrum Prinsenland.

Indeling
Begane grond
Afgesloten entree met bellentableau met intercominstallatie, brievenbussen en toegang tot de liften en trapopgang.

3e verdieping
Voordeur tot ruime overloop die toegang biedt tot de ruime woonkamer, twee slaapkamers, de toilet, berging (met wasmachineaansluiting en installaties) en de badkamer.
De woonkamer is gelegen aan de zuidwest kant van het appartement waardoor het lichtinval zeer gunstig is. De prachtige eikenhout-look vloer in combinatie met de strak gestucte wanden en plafond geven de ruimte een chique uitstraling. De vloer en de wandafwerking is in de gehele woning doorgetrokken.

Wat een waanzinnige keuken! Door het eiland en de open verbindingen is het niet alleen een keuken om in te koken, maar een plek om te genieten van een heerlijk kop koffie of een glas wijn.
De keuken heeft lichte keukenkasten, een licht aanrechtblad waarin de keramische kookplaten in verwerkt zijn. De keuken beschikt verder over een mengkraan, een Quooker, RVS afzuiginstallatie, koelkast, vriezer en vaatwasser. Daarnaast is er aan de wandzijde voldoende opbergruimte, een inbouwcombi-oven en koffiezetautomaat.
Het eerste balkon is op het zuidwesten gelegen en heeft uitzicht over het water. Door de gunstige zonligging kan er de hele middag en avond genoten worden van de zon.
De ‘Master Bedroom’ is ruim opgezet en beschikt net als de rest van de woning over een keurige afwerking. De naast gelegen kamer is nu in gebruik als kledingkamer, maar qua formaat zeer geschikt als tweede slaapkamer.
De badkamer heeft een inloopdouche met stortdouche en glazen douchewand en een wastafelmeubel met mengkom. De ruimte is grotendeels betegeld met grote tegels. De inbouwspots in het plafond en de grove gestucte achterwand in de douche zorgen voor een extra moderne touch.
Het separate toilet is geheel betegeld, heeft een zwevend closet en een wasfontein.

Afmetingen
Woonkamer ca. 24,2m²
Eetkamer (incl. keuken) ca. 19,9m²
Slaapkamer I ca. 16,3m²
Slaapkamer II ca. 10,5m²
Badkamer ca. 3,6m²

Balkon ca. 9m²
Berging (onderbouw) ca. 3,6m²

Totale woonoppervlakte indicatie ca. 93m²

Bijzonderheden
Bouwjaar 1991. erfpachtgrond tot 2089, afgekocht t/m 4 april 2044, actieve Vereniging van Eigenaren met een maandelijkse bijdrage van €126 per maand, stadsverwarming, luxe keuken en badkamer, oplevering in overleg.

Bezichtiging
U bent van harte welkom om dit 3-kamerappartement met balkon op het zuidwesten en berging in kleinschalig, keurig verzorgd appartementencomplex met lift te komen bezichtigen.

Deze informatie is geheel vrijblijvend. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05857
Vraagprijs € 279.500,- k.k.
Servicekosten € 126,-
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 12 september 2018
Laatste wijziging Donderdag 13 september 2018
Eigendomsrechten Appartementsrecht
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1991
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 93 m²
Keukenoppervlakte 19,9 m²
Inhoud 289 m³
Oppervlakte externe bergruimte 3 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 9 m²
Balkonoppervlakte 9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Aantal balkons 1
Locatie
Ligging Aan water
Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
CV ketel
Combiketel Ja
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een douche Ja
Heeft een balkon Ja
Heeft een lift Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Neem contact met mij op

Recent bekeken