Nieuw in verkoop

Te koop: Provenierssingel 38aI, 3033 EM Rotterdam

€ 289.500,- k.k.

Beschrijving

KOM NAAR HET OPEN HUIS OP ZATERDAG 3 DECEMBER VAN 9:30 TOT 10:30. WILT U LIEVER EEN 1-OP-1 BEZICHTIGING? OOK DAN BENT U VAN HARTE WELKOM, NEEM HIERVOOR CONTACT OP MET ONS KANTOOR.

Dit bijzondere appartement is gevestigd op de 1e verdieping van een goed onderhouden, statig herenhuis uit 1886. Kenmerkend voor dit appartement zijn de hoge plafonds en een prachtig lichtinval door de vele raampartijen.

De ligging van dit appartement is uitstekend te noemen! De Provenierswijk bruist!
Gelegen aan de prachtige, groene Provenierssingel, nabij vele leuke brasserieën, winkeltjes en het stadse leven met veel groen. Op steenworp afstand van het Centraal Station Rotterdam, Rotterdam centrum, uitvalswegen en openbaar vervoer.

Indeling
Begane grond
Vanaf de straat bereikt u de mooie houten voordeur tot de trapopgang naar boven. De voordeur is gelegen op de eerste verdieping.

Eerste verdieping
Bij binnenkomst komt het licht u tegemoet. De ruime hal biedt toegang tot de woonkamer, keuken, slaapkamer, badkamer en toilet.

Deze ruime bovenwoning bestond oorspronkelijk uit een voor-, tussen- en achterkamer. De tussenkamer en de voorkamer zijn samengetrokken, dat maakt dat de woonkamer een ruime L-vorm heeft. Daarnaast heeft de woonkamer een prachtig uitzicht over de mooie Provenierssingel.

Alle kamers hebben glad gestuukte wanden en een mooie laminaatvloer.
Door de originele en suite deuren kunt u deze woning geheel naar eigen wens indelen.

De keuken is aan de achterzijde gelegen. De keuken is in een lichte kleurstelling met een “natuursteen-look” kunststof aanrechtblad. De keuken beschikt over een inbouw kooktoestel met 4-pits gaskookplaat, RVS-afzuigkap en gootsteen met mengkraan. De keuken beschikt tevens over voldoende opslagcapaciteit.

De achterkamer is met de originele en suite deuren gescheiden van de woonkamer en is nu in gebruik als slaapkamer. De kamer is ruim en beschikt over een groot raam.

De badkamer heeft grijzen vloertegels en witte wandtegels en beschikt over een douche, wasbak met wastafelmeubel en designradiator. Het toilet is apart en in dezelfde stijl als de badkamer.

Afmetingen
Totale woonoppervlakte ca. 57m²

Wilt u dicht bij de stad wil wonen, maar toch middenin het groen en met een zekere mate van rust? Houdt u van de grandeur van weleer, maar wel met alle eigentijdse gemakken? Dan is mooie appartement in een karakteristiek herenpand voor ú ideaal!

Bijzonderheden
Eigen grond, bouwjaar 1886, houten kozijnen (onlangs geschilderd), gereinigde gevel. Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van €75,-. Oplevering in overleg.

Bezichtigingsafspraak
Maak direct een afspraak om deze bovenwoning in een prachtig authentiek pand te bezichtigen!

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06140
Vraagprijs € 289.500,- k.k.
Servicekosten € 75,-
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 24 november 2022
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1886
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte 57 m²
Woonkameroppervlakte 35,55 m²
Keukenoppervlakte 4,75 m²
Inhoud 196 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Aan water
Dichtbij openbaar vervoer
In centrum
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg
Nabij treinstation
Vrij uitzicht
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Wastafel
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Opstal verzekering Ja
Neem contact met mij op
Sluiten

Recent bekeken