Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Pleinweg 11A, 3081 JC Rotterdam

€ 219.500,- k.k.

Beschrijving

Royale bovenwoning met een ruime doorzonwoonkamer, drie slaapkamers en twee balkons.
De ligging is uitstekend! Het Hart van Zuid, met onder andere winkel-, bus- en metrostation Zuidplein bevindt zich op een paar minuten loopafstand. Met de metro ben je in 10 minuten in het Centrum van Rotterdam.

Diverse uitvalswegen, waaronder de A15 en A29, bevinden zich vlakbij. Het gebied rond Winkelcentrum Zuidplein heeft een trendy metamorfose ondergaan en is volop in ontwikkeling. Ook zijn hier veel restaurantjes, een zwembad met Olympische afmetingen, het Kunstenpand, grote Bibliotheek, Theater Zuidplein, en evenementen- en congrescentrum Ahoy te vinden.
Op nog geen 2 minuten lopen bevinden zich een kleine supermarkt en een uitgebreide groenten- en fruitzaak.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1937, woonoppervlakte: ca. 94 m² (conform NEN2580), energielabel D, oplevering in overleg, actieve VvE met maandelijkse bijdrage van ca. € 85,-,voorzien van kunststof kozijnen met gedeeltelijk dubbele beglazing, ouderdoms- en niet bewoners clausule van toepassing, er is een projectnotaris van toepassing, woning is gelegen op eigen grond.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06364
Vraagprijs € 219.500,- k.k.
Servicekosten € 85,-
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 30 augustus 2024
Laatste wijziging Dinsdag 26 november 2024
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1937
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte 94,4 m²
Woonkameroppervlakte 27,15 m²
Keukenoppervlakte 5,75 m²
Inhoud 328 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 10 m²
Balkonoppervlakte 9,71 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Toilet
Heeft een balkon Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Charlois H 3363
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op
Sluiten

Recent bekeken