Verkocht: Piet Smitkade 354, 3077 MJ Rotterdam

Beschrijving

Fantastisch 3-kamerappartement met ruim balkon en gezamenlijke binnentuin gelegen in de leuke wijk ‘De Veranda’ met prachtig uitzicht over de Maas. Dit uitzicht verveelt nooit! Het appartement is op de tiende verdieping gelegen van een keurig complex met een lift en heeft energielabel A.

De Veranda is een wijk waar rust en drukte samenkomen. Geniet van de voorbij varende boten en het kabbelende water van de Nieuwe Maas waar je heerlijk kunt uitwaaien of een rondje wandelen op het Eiland van Brienenoord. Zoek je liever de drukte op? Op loopafstand zijn verschillende restaurants, een grote Pathé bioscoop, bowling en een sportschool te vinden.

Via de Erasmusbrug met de fiets of auto binnen een mum van tijd in het bruisende stadscentrum. Dicht in de buurt zijn ook diverse uitvalswegen zoals de A16 maar ook openbaar vervoer voorzieningen zoals de watertaxi en tramlijn 23 tussen P+R Beverwaard en Marconiplein en treinstation Rotterdam-Zuid vind je op loopafstand.

Indeling
Begane grond
De keurig afgesloten portiek met bellentableau en brievenbussen. De bovenverdiepingen zijn bereikbaar per trap en lift.

10e verdieping
Voordeur naar ruime hal die toegang biedt tot de woonkamer met halfopen keuken, twee slaapkamers, de badkamer en het separaat toilet.

De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft door de hoekligging langs twee kanten prachtig uitzicht over de Maas. De woonkamer is voorzien van een nette laminaatvloer en strak gestuukte wanden. Op de verhoging is een zithoek gecreëerd en er is een eetgedeelte aangrenzend aan de keuken. Door de schuifpui naar het balkon is er veel natuurlijk lichtinval.

De halfopen keuken is uitgevoerd met lichte houtlook keukenkasten met chromen handgrepen en een granietlook blad. Er is verschillende inbouwapparatuur aanwezig zoals een elektrische kookplaat met RVS-afzuigkap, spoelbak met mengkraan, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. De keuken biedt verder voldoende opbergruimte en heeft een zalmkleurige achterwand en een vloertje in dammotief.

De hoofdslaapkamer is ruim van stuk en beschikt over een laminaatvloer en strakke wanden. Er is voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kastenwand. De tweede slaapkamer wordt momenteel gebruikt als kastenkamer, maar is ook uitermate geschikt als kinderkamer, werk-/studeerruimte of logeerkamer.

De badkamer is voorzien van een douchecabine met thermostaatkraan en handdouche, een designradiator en een wastafel met meubel en spiegel. De badkamerkasten bieden veel opbergruimte. De vloer is voorzien van zeegroene tegels en de wanden zijn betegeld in het gebroken wit met een motief.

Het balkon heeft een oostelijke ligging, waardoor het op warme dagen heerlijk vertoeven is. Er is zijdelings uitzicht op de maas, doordat het balkon gedeeltelijk uitpandig is. Er is voldoende ruimte om lekker te zitten en te genieten van de zon en het uitzicht.

Tot slot is er in de onderbouw van het complex een fijne berging aanwezig en komt men gezellig samen in de gezamenlijke binnentuin.

Afmetingen
Totale woonoppervlakte ca. 81m2
Balkon ca. 7,5m2
Berging in de onderbouw ca. 6m2

Bijzonderheden
Bouwjaar 1998, het recht van erfpacht (einddatum 30-12-2095, afgekocht tot 29-12-2046), energielabel A, verwarming en warm water middels stadsverwarming, volledig dubbel glas, actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 143,-, berging aanwezig in de onderbouw, complex met lift. Oplevering in overleg.

Maak meteen een afspraak om dit fantastische 3-kamerappartement met ruim balkon en gezamenlijke binnentuin gelegen in de leuke wijk ‘De Veranda’ met prachtig uitzicht over de Maas te bezichtigen.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.