Te koop: Noordsingel 26c, 3032 BD Rotterdam

€ 289.500,- k.k.

Omschrijving

Uniek LOFT in authentiek herenhuis gelegen aan de prachtige en boomrijke Noordsingel. FUNDERINGSHERSTEL heeft plaatsgevonden!

Dit bijzondere appartement is gevestigd op de 2e verdieping van een goed onderhouden, statig herenhuis uit 1889. Kenmerkend voor dit appartement zijn de hoge plafonds met de mooie balkenconstructie in het zicht en het prachtig lichtinval door de vele raampartijen.

De ligging van dit appartement is uitstekend te noemen! Het Oude Noorden bruist!
Gelegen aan de prachtige, groene Noordsingel, nabij vele leuke brasserieën, winkeltjes en het stadse leven met veel groen. Dichtbij station Noord, het centraal Station Rotterdam, Rotterdam centrum, uitvalswegen en openbaar vervoer.

Indeling
Begane grond
Vanaf de straat bereikt u de mooie houten voordeur tot de trapopgang naar boven. De voordeur is gelegen op de eerste verdieping, die leidt tot de trapopgang naar het appartement.

2e verdieping
U betreedt het appartement met eigen binnentrap met klassieke trapspijlen. Bij binnenkomst komt het licht u tegemoet. De living heeft glad gestuukte wanden, karakteristieke hoge plafonds met balkenconstructie en een werkelijk schitterend lichtinval door de vele ramen.

De indeling van dit loft kunt u naar eigen wens doen. Nu bestaat het uit één grote ruimte met aan de achterzijde een badkamer en een separaat toilet. De rest is open ter invulling en kunt u hier uw eigen appartement samenstellen.

De badkamer heeft antracietkleurige wand- en vloertegels en beschikt over handdoekenradiator, inloopdouche met glazen wand, twee wastafels en een vaste kast.

Totale woonoppervlakte ca. 82m²

Wilt u dicht bij de stad wil wonen, maar toch middenin het groen en met een zekere mate van rust? Houdt u van de grandeur van weleer, maar wel met alle eigentijdse gemakken? Dan is dit unieke LOFT in een karakteristiek herenpand voor ú ideaal!

Bijzonderheden
Eigen grond, bouwjaar 1889, fundatie hersteld, kunststof kozijnen met dubbele beglazing, dakramen met houten kozijnen. VvE met een bijdrage van €50,- per maand. Er is voldoende parkeergelegenheid in de straat en directe omgeving. Oplevering in overleg.

Bezichtigingsafspraak
Maak direct een afspraak om dit uniek LOFT appartement aan de prachtige, groene Noordsingel te bezichtigen!

Aan deze tekst en de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05932
Vraagprijs € 289.500,- k.k.
Servicekosten € 50,-
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 10 oktober 2019
Laatste wijziging Donderdag 31 oktober 2019
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1889
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
HR-glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 82 m²
Woonkameroppervlakte 73,75 m²
Keukenoppervlakte 73,75 m²
Inhoud 330 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Aan water
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Vrij uitzicht
Energieverbruik
Energielabel G
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Dubbele wastafel
Heeft een dakraam Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Neem contact met mij op

Recent bekeken