Te koop: Noordsingel 26b, 3032 BD Rotterdam

€ 330.000,- k.k.

Beschrijving

Dit bijzondere appartement is gevestigd op de 1e verdieping van een goed onderhouden, statig herenhuis uit 1889. Kenmerkend voor dit appartement zijn de hoge plafonds, prachtige originele schouwen en een prachtig lichtinval door de vele raampartijen.

Deze compleet gerenoveerde 3-kamer bovenwoning is voorzien van alle LUXE en heeft een fijn balkon met uitzicht over de mooie Noordsingel. Daarnaast is een groot pluspunt dat er FUNDERINGSHERSTEL heeft plaatsgevonden!

De ligging van dit appartement is uitstekend te noemen! Het Oude Noorden bruist!
Gelegen aan de prachtige, groene Noordsingel, nabij vele leuke brasserieën, winkeltjes en het stadse leven met veel groen. Dichtbij station Noord, het centraal Station Rotterdam, Rotterdam centrum, uitvalswegen en openbaar vervoer.

Indeling
Begane grond
Vanaf de straat bereikt u de mooie houten voordeur tot de trapopgang naar boven. De voordeur is gelegen op de eerste verdieping.

Eerste verdieping
Bij binnenkomst komt het licht u tegemoet. Het appartement is ingedeeld in een voorkamer, achterkamer en een voor-/zijkamer.

De kamers hebben glad gestuukte wanden en mooie hoge plafonds.
Door de originele ensuite deuren kunt u deze woning geheel naar eigen wens indelen.

Vanuit de voorkamer heeft u direct toegang tot het balkon en tot het kleine halletje die toegang biedt tot de voor-zijkamer. De voorzijkamer is qua formaat geschikt als 2e slaapkamer, of werk-/studeerkamer.

Het balkon is middels 2 openslaande deuren vanuit de voorkamer bereikbaar. Het balkon is ruim en beschikt over houten vlonders. Hier is het genieten van het mooie uitzicht!

De achterkamer is van de voorkamer gescheiden middels de originele ensuite deuren. Via de woonkamer is er een kleine hal die leidt tot de keuken en badkamer.

De keuken is nieuwe en strak afgewerkt en beschikt over een inbouw kooktoestel met 4-pits inductieplaat, RVS-afzuigkap en gootsteen met mengkraan. Een groot voordeel aan deze woning is dat de mogelijkheid er is om een inloopkeuken te creëren. De keuken beschikt tevens over voldoende opslagcapaciteit.

De badkamer heeft antracietkleurige vloertegels en witte wandtegels en beschikt over een douche, wasbak met mengkraan en toilet.

Afmetingen
Balkon ca. 4 m²
Totale woonoppervlakte ca. 74m²

Wilt u dicht bij de stad wil wonen, maar toch middenin het groen en met een zekere mate van rust? Houdt u van de grandeur van weleer, maar wel met alle eigentijdse gemakken? Dan is mooie appartement in een karakteristiek herenpand voor ú ideaal!

Bijzonderheden
Eigen grond, bouwjaar 1889, fundatie hersteld, kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van €50,-. Oplevering in overleg.

Bezichtigingsafspraak
Maak direct een afspraak om deze compleet gerenoveerde 3-kamer bovenwoning voorzien van alle LUXE in een prachtig authentiek pand te bezichtigen!

Aan deze tekst en de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05950
Vraagprijs € 330.000,- k.k.
Servicekosten € 50,-
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 25 maart 2020
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1889
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 75 m²
Woonkameroppervlakte 21,16 m²
Keukenoppervlakte 6,05 m²
Inhoud 250 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 4 m²
Balkonoppervlakte 4,67 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Aan water
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg
Vrij uitzicht
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Heeft een balkon Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Opstal verzekering Ja
Neem contact met mij op
Sluiten

Recent bekeken