Aanbod

11
2
3
4
Verkocht

Verkocht: Noorderhavenkade 65C II, 3039 RJ Rotterdam

€ 200.000,- k.k.
Type object Appartement, bovenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 76 m²

Omschrijving

Een sfeervol 3-kamer appartement gelegen op de tweede en halve vierde verdieping. Het appartement heeft prachtige authentieke details, een balkon en een dakterras en is midden in de populaire wijk Blijdorp gelegen.

De ligging is uitstekend! Gelegen aan het groene parkje van de Noorderhavenkade met daarop uitzicht vanuit de woonkamer. Basisscholen liggen op loopafstand, het centrum van Rotterdam ligt op ca. 10 minuten afstand. Openbaar vervoer (o.a. Metro/Randstadrail Blijdorp), uitvalswegen (A13, A20) en voorzieningen zoals winkels, (sport)scholen en het tot Rijksmonument benoemde Van Maanen (buiten)zwembad liggen binnen handbereik, evenals Diergaarde Blijdorp waar altijd iets te beleven valt en het in 1929 aangelegde Vroesenpark: een sier- en gebruikspark waar u kunt wandelen, joggen, vissen, picknicken, bbq-en en waar elk jaar kleinschalige festivals plaatsvinden.

Indeling
Entree middels een gedeelde trapopgang met toegang tot eigen voordeur op de tweede verdieping.

Tweede verdieping
Gang met toegang tot de woonkamer en trap naar de halve vierde verdieping.
De woonkamer is ruim van opzet, beschikt over veel lichtinval en is ingedeeld in een voor-, tussen en achter gedeelte door middel van authentieke en-suitedeuren met glas-in-loodramen. De gehele verdieping beschikt over een laminaatvloer en strakke wanden en planfond. Het plafond in de woonkamer heeft een subtiel ornament. De sfeervolle woonkamer heeft uitzicht over het vele groen in de Noorderhavenkade.
De achterkamer is in gebruik als eetkamer en heeft een open verbinding met de keuken en heeft een gezellige bar. De keuken beschikt over een enkele spoelbak, een 4-pits gasfornuis, mechanische afzuigkap en een losse koelkast. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon dat aan de achterzijde op het zuidwesten gelegen is. Door de gunstige ligging is hier de gehele middag tot zonsondergang te genieten van de zon.

Vierde verdieping
Middels eigen interne trap is de vierde verdieping te bereiken. Deze verdieping beschikt over de slaapkamer, een washok en de badkamer.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de slaapkamer welke toegang biedt tot het dakterras met prachtig uitzicht over de binnentuinen. Het terras is net als het balkon op de gunstige zonkant gelegen en leent zich perfect voor een borrel met een lekker glas wijn of een diner in de avondzon. De geheel betegelde badkamer beschikt over een ligbad met handdouche en wastafelmeubel met wasbak en spiegel. Het washok beschikt over de wasmachine- en drogeraansluiting en een tweede toilet.

Afmetingen
Woonkamer ca. 17,5m²
Eetkamer ca. 14m²
Werkkamer ca. 5m²
Slaapkamer ca. 10m²
Keuken ca. 5m²
Badkamer ca. 4,6m²
Wasruimte ca. 2,5m²
Balkon ca.2m²
Terras ca. 9m²

Totale woonoppervlakte: ca. 76m²

Bent u op zoek naar een appartement in een rustige groene omgeving, maar waar u anderzijds binnen no-time in de stad bent? Het centrum van Rotterdam is aan te lopen of te fietsen en met de Randstadrail reist u in korte tijd naar Den Haag of Zoetermeer. Winkelen kunt u in de van oudsher bekende winkelstraten Bergselaan, Noordmolenstraat, Zwartjanstraat en het Zwaanshals, ook wel het Quartier Latin van het Oude Noorden genoemd en boodschappen haalt u bij de gezellige, lokale winkeliers verderop in de straat.

Bijzonderheden
Eigen grond, bouwjaar 1935, verwarming middels moederhaard, warm water middels geiser, het appartement beschikt over kunststof kozijnen en dubbele beglazing op de 4e verdieping en achterkant 2e verdieping (behalve in de keuken) en originele stalen kozijnen met enkele beglazing voorzien van glas in lood aan de voorzijde, bijdrage van de VvE bedraagt € 106,88 per maand. De oplevering is in overleg.

Bezichtigingsafspraak!
Maak direct een afspraak om dit sfeervolle appartement met prachtige authentieke details, een balkon en een dakterras te bezichtigen.

*Aan deze tekst en de plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05818
Vraagprijs € 200.000,- k.k.
Servicekosten € 106,88
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 18 december 2017
Laatste wijziging Vrijdag 2 maart 2018
Eigendomsrechten Appartementsrecht
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1935
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 76 m²
Keukenoppervlakte 5 m²
Inhoud 229 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 11 m²
Balkonoppervlakte 2 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 1 slaapkamer)
Aantal badkamers 1
Aantal balkons 1
Locatie
Ligging In woonwijk
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel F
CV ketel
Warmtebron Gas
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water Geiser
Verwarmingssysteem Moederhaard
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Kaart

Recent bekeken